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在沉寂半年之久的哈尔滨土地市场，从7月下旬开始开闸放量!据哈尔滨房天下统计截止目前，哈尔滨出让共包括道里、南岗、香坊、松北等多个热门区域共计18宗地块。更有不少黄金地块扎堆入市，势必要掀起新的
“土地大战”全面打响!盘点哈尔滨即将入市的18宗地!
2018-09-05 09:29:57 /songli /房天下在沉寂半年之久的哈尔滨土地市场，从7月下旬开始开闸放量!据哈尔滨房天下统计截止目前，哈尔滨出让共包括道里、南岗、香坊、松北等多个热门区域共计18宗地块。更有不少黄金地块扎堆入市，势必要掀起新的一轮出让潮。
7区放量 香坊唱主角
据哈尔滨国土资源局网站显示，7月17日至8月30日共计推地18宗，其中13宗商住用地，4宗纯居住用地，1宗商业用地;出让总面积880558.33平方米，出让起始价394968万元。就区域来看，香坊区以7块宗地的推地量，当之无愧的成为本次“土拍大戏”的“主角”。
截止今日，已有3块宗地竞拍完成，2块香坊区地块暂停出让。
下半年预判
上半年哈尔滨土地市场冷淡，下半年商住类土地将呈现断点式供应，各房企下半年将积极储备土地，下半年商住类土地市场或将呈现抢拍现象，市场“一片红火”，供应区域将集中于群力、松北等城市新区及香坊这种配套相对成熟的边缘区域。
那么如此频繁推地，对房价会有何影响呢?就目前哈尔滨房价来看，除平房区属价格洼池，南岗道里属价格第一梯队，香坊松北紧随其后。虽然目前香坊区价格略高于松北，但是伴随着松北区配套、交通等各类利好逐渐落地以及各大房企对松北区的热情，下半年松北区房价或会稳中有升，而假如有针对哈西、群力、松北出台的调控政策，库存量较大的香坊区或会成为下一个置业热门区域。
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