居民楼走廊现裂痕物业称实为沉降缝

2018-04-10 10:30:18 /hsadmin /北京晨报网

近日，家住丰台区成苑南里的居民向本报反映，1号楼七层的走廊有一条很宽的裂缝（见图），里外皆被塑钢打上“补丁”，每逢下雨天还会漏雨。“外边雨都不下了，楼道里还下雨。”记者在现场了解到，居民反映的“裂缝”实为该建筑的沉降缝。对于漏雨问题，物业相关负责人表示将尽快处理。

“这已经属于危楼了吧，胖子都不敢走过去了。”钱女士告诉北京晨报记者，她在成苑南里1号楼购房入住后发现，回家必经的走廊里有一条很粗的裂缝，虽然裂缝内外都有塑钢板“补丁”，但看起来仍十分危险。每逢降雨，也总是楼外下大雨、楼内下小雨。

昨天上午，记者来到成苑南里1号楼，看到居民楼整体为一个口朝东的“凹”字形大楼，在七层有一条外挂式走廊贯通整层。走廊上有多条用塑钢板打上“补丁”的裂缝，掀开塑钢板，发现里边确有一条十多厘米的缝隙。对于这个缝隙，没想到正好有路过的居民比较“懂行”，他告诉记者，这不是建筑自身开裂，所谓的“裂缝”实际为建筑的沉降缝，自打大楼建成后就有，主要是为了防止在地基较弱时房屋相邻部分产生不均匀沉降，这种垂直缝隙的设置场所是按照建筑特点精心选定的，并非后来打上的“补丁”。随后，记者又来到钱女士反映的位于西北角的漏雨“裂缝”，可看到周围屋顶和地板确可见明显的水渍，附近居民也称下雨时总会漏进走廊，应该是防水没做好。

小区物业相关负责人在接受记者采访时解释，为防止建筑物各部分沉降不均匀对房屋整体造成破坏，因此施工方会在施工时按相关要求设沉降缝，而对于西北角沉降缝漏雨的问题，物业表示将尽快派人前往处理，找办法解决漏水问题。

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