房产证到手还远不够，这些事情必须及时做!

由于如今房价高昂，购房成大众人生当中非常重要的一件大事。可以说，但凡购房出现一丁点差错，都很容易陷入追悔莫及的情绪当中。有朋友在网上抱怨：因为某一步手续没有办到位，急需变现的时候，无法出售，耽误很长时间。

所以，大家伙不能拿到房产证以后，就觉得万事大吉，没有别的风险了。其实，拿到房产证后，大家伙还需要办几件事。否则，房子的所有权可能回归到他人名下，对未来房产的出售造成相当大影响。

那么，大家伙在房产证到手之后，还需要做什么事情呢？

首先，办理抵押登记。参照现在的房价，能够一掷千金，直接全款买房的有钱人算是少之又少，大部分民众都选择利用贷款来买房子。可以说，有相当大的一部分钱乃是银行垫付的。所以，银行为了减少购房者“弃房断供”的风险，通常会要求将房屋作为抵押，在买房者出现意外情况，无法偿还房贷时将房屋低价拍卖。

大家伙拿到房产证之后，最好在第一时间办理抵押登记，确证房贷的有效性。办理好抵押登记之后，房产权利书也会在相应的时间内退还。虽然大伙不办理此项登记，抵押合同仍然有效。不过，为了尽量避免借款风险，还是趁早办妥。倘若不办理，非常有可能因为办理逾期对个人征信造成一定程度的影响。

其次，检查房产证上的基本信息。所谓小心无大错，必须要对房产证上的姓名以及身份证号码进行核对。毕竟，办理房产证的相关人员并非机器，有出错的可能。如果她不慎打错名字，或者将身份证号码输错，后续想要处理房子，就相当困难了。当然，除了姓名以及身份证号码，房屋坐落的具体位置等各项信息也需要一一进行核对。倘若出现错误，必须早日前往房管局修正。否则，日后想要修改，困难重重。

最后，购房过程中，各种票据以及凭证尽可能保管好。在很多同胞眼中，作为结果的房产证无疑是购房流程当中最重要的凭证。实际上，各环节的票据一样非常重要。在很多情况下，它们反而能够派上用场。譬如装修、估价、过户。某些时候，还能减免不少税款。

所以，这些票据一定要保存好。毕竟，购房合同不见还能申请补办。这些发票丢了，想要拿到和原来一模一样的几乎不可能，只能前往相关部门去开证明，流程繁琐，十分麻烦。倘若无法补办，还可能影响房屋估价。有时，甚至因为承担税等问题，谈判破裂致使房子没法出手，损失一大笔钱。

综上所述，饶是房产证在手，为了将来放松惬意，没有恶客上门，必须要办好以上三件事。否则，费时耗财不说，可能还会引来有心人的觊觎，将事情弄到法庭上面以后，即便捍卫了自身的权益，也心累。