2018年全年黄冈市区房地产市场运行情况

一、供应情况

2018年12月，新建商品房批准预售 93 套，批准预售面积1.14万平方米，同比减少94.45%，环比减少 86.85 %;其中，新建商品住房批准预93套，批准预售面积 1.14 万平方米，同比减少 94.45 %，环比增长 86.85 %。住房租赁企业 0 家，租赁项目 0 个。(附住房租赁企业及租赁项目名称)

2018年，新建商品房批准预售面积89.67万平方米，同比减少6.71%;其中新建商品住房批准预售面积80.22万平方米，同比减少5.38%。

2018年，房地产开发用地供应17宗，总面积68.35公顷，同比增长204%;其中，住宅用地供应17宗，总面积68.35公顷，同比增长204 %。

二、交易情况

2018年12月，新建商品房销售585套，销售面积 7.92万平方米，同比减少 24.5%，环比减少 26.39 %;其中，新建商品住房销售483套，销售面积6.34 万平方米，同比减少26.96%，环比减少 34.37 %。

12月，存量房成交 122 套，成交面积 1.31 万平方米，同比减少 43.29 %，环比减少 21.08 %;其中，存量住房成交 114 套，成交面积 1.26万平方米，同比减少44%，环比减少 22.70 %。

2018年，新建商品房销售 9091 套，销售面积109.16万平方米，同比减少17.9%;其中新建商品住房销售 7713 套，销售面积95.86万平方米，同比减少22.22%。

2018年，存量房成交面积23.78万平方米，同比增长126.91% 其中，存量住房成交面积累计22.19万平方米，同比增长119.27% 。

三、库存情况

截至2018年12月末，已批准预售尚未售出的商品住房2983套，面积 33.65 万平方米。

附：已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)