太平湖金龙岛
黄山区
8500元/㎡
房产证过户后购房人才在法则意义上实在拥有的这个房产，但是对于一个购房菜鸟来说，对于房产证过户的流程、房产证过户需要多久等有关的信息仍是比照陌生的。下面，就来为您说明一下房产证过户的流程以及房产证过户需要多久。
什么是房产证,房产证过户的具体流程是怎么样的？
2017-03-28 13:53:53 /yuanmaolin /网络房产证过户后购房人才在法则意义上实在拥有的这个房产，但是对于一个购房菜鸟来说，对于房产证过户的流程、房产证过户需要多久等有关的信息仍是比照陌生的。下面，就来为您说明一下房产证过户的流程以及房产证过户需要多久。
啥是房产证
房产证即《房地产权证》，是购房者通过生意，取得房子的合法所有权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权利的证件。房产证是由《房子所有权证》和《国有土地运用权证》两有些构成。现在，上海和有些外地省市是《房子所有权证》和《国有土地运用权证》两证合一的，就一张《房地产权证》;但是有有些外地省市是两证分隔的，那么在处理购房获取时，就必须一同供应房子的《房子所有权证》和《国有土地运用权证》。
房产证过户处理流程：
一、到“挂号信息、验证协议”窗口处理信息挂号上网和协议验证手续;
二、到“房地产评价”窗口处理评价手续;
三、到“公证”窗口处理公证手续;
可所以生意合同、交流合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切开协议、吞并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法则文书，或许其他证明房子所有权发生转移的材料。
房产证过户所需时间
材料都没有疑问的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额相同。材料都交给房产局今后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去交纳税金，一般需要15个工作日支配。税金交清今后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证处理时限为10个工作日(自挂号受理后次日起)。
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