2018年1-9月黄石市房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售10638套，批准预售面积123.05万平方米，环比增长28.24%，同比增长79.87%;其中，新建商品住房批准预售8725套，批准预售面积104.67万平方米，环比增长15.67%，同比增长65.81%。住房租赁企业2家(黄石市众邦城市住房投资有限公司、湖北佳裕房屋租赁有限公司)，租赁项目47个(均为公租房项目，项目名称：大冶铁矿、有色、城区十五冶、东贝压缩机配、东贝名苑配建、东贝铜鼓地、东贝金山、惠民、湖师、理工、党校、一中、西塞河口、河口、新港物流园、王太、金山科技园、收购、下陆182队、马家嘴一期、郭家花园、西塞460、孔雀园、博雅丽都、江南建材、市区旧改、江北、百盛、马家嘴二期、吴家湾、三六工贸一、恒升小区、三六工贸二、金山苑、紫新路、企业小区、金广厦配建、石灰石矿配建、紫馨花苑、金山苑收购、白马山收购、三六工贸三、武铁配建、紫新苑配、企业小区二、紫新苑以及公租房管理中心收购、清转的一批公房)。

房地产开发用地供应8 宗，总面积53.1606公顷，同比增长93.15%;其中住宅用地供应6 宗，总面积42.7294公顷，同比增长173.75%。

二、交易情况

新建商品房销售10531套，销售面积121.70万平方米，环比增长-2.99%，同比增长2.97%;其中，新建商品住房销售9060套，销售面积106.81万平方米，环比增长-12.12%，同比增长-4.93%。存量房成交6370套，成交面积65.52万平方米，环比增长4.33%，同比增长65.16%;其中，存量住房成交6290套，成交面积64.91万平方米，环比增长36.68%，同比增长70.55%。

三、库存情况

截至2018年9月末，已批准预售尚未售出的商品住房7589套，面积91.77万平方米。