房屋朝向应该怎么看？看对朝向选好房！

都说买房要会选户型，选到好户型的购房者才能住得安心、舒心以及物超所值。在选择户型时，就不得不提看朝向了!小编就来告诉你不同朝向的优缺点，以及如何看朝向!

一、不同朝向的优缺点

总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。

正南朝向：采光充足，通风好，但价格高;

东南朝向：采光充足，通风略显不足，易潮湿;

东朝向：上午采光条件好，通风较差;

西南朝向：下午采光条件好，通风较差;

西朝向：通风条件较好，西晒严重;

东北朝向：早晨有阳关照射，但冬季寒冷;

西北朝向：房价较低，但大部分时间无阳光照射;

北朝向：夏季凉爽，但采光差，冬季阴冷。

此外，很多人都喜欢南北通透的房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过;房间分居南北，门对门通风顺畅;短进深、大面宽、室内敞亮。

二、如何判断房屋朝向?

看户型图时，购房者应该先根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户(阳台)朝向，从而判断房屋朝向。例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南。如果客厅和主卧的窗户(阳台)朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。

三、在看朝向的时候注意什么?

1、看各个房间布局的朝向

客厅及卧室的使用频率高，购房者选择朝向时应重点关注，卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面也要注意。千万买房这件事，虽然能不能买很重要，但是最主要的还是住进去舒不舒心才是最重要的。

客厅：使用人多、频率高，南向比较好;

卧室：主人使用，私密性高，南向好，西墙最好不是楼栋外墙;

厨房：使用时间固定，有油烟，为避免油烟倒灌，不宜朝北;

卫生间：容易潮湿，应该有窗口，可通风。

2、看楼间距

楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺(想选低楼层的购房者需要特别注意)。

3、看屋进深很重要

房子进深不能过大，因为进深过大的话，会导致的就是客厅采光不够，对于住在里面的人是一种遭罪。