白云首个三旧改造试点 永泰危旧房将变“购物公园”

白云区首个“三旧”改造试点项目——永泰村危旧房改造项目有了新进展。近日，记者从白云区获悉，该地块正在火热施工中，将被改造为一座区域商业新地标，预计年底完工，明年年中开业。

据悉，永泰村危旧房改造项目东边为白云山、南望陈田花园、西靠白云大道、北接华南快速，占地约92公顷，其中茶山庄地块将被打造为30万平方米的商业综合体。周边是否有足够消费力来支撑这么大体量的购物中心？该地块所在的陈田永泰片区，目前已建有60个大社区，未来新增建设量712万㎡，包含50栋住宅、15所学校，覆盖300万中产人群。

“从陈田永泰片区发展规划来看，区内将新增712万平方米建设量，并且以住宅为主，这将催生巨大的购物消费需求，该商业综合体的建成，首先将填补陈田永泰片区的商业空白。”该商业体负责人表示。

该商业体负责人还表示，为应对电商的冲击，未来会选择做电商无法替代的东西，比如说逛街吃饭、亲子娱乐等等，这是网络购物无法获取的体验。

“我们通过业态的调整来应对电商，传统购物类商铺面积约占11%，餐饮业面积约占38%，儿童业态为10%，休闲类约占15%，这个比例是符合新时期购物中心的黄金组合的。”该负责人称。

根据规划，该商业综合体是以跨界经营的模式，将专业的家具卖场和休闲生活购物商场融合于一体，打造白云山下的垂直森林与城市客厅。令人关注的是，该商业体顶层天台还将打造国内首个创世方舟主题公园，率先实现购物中心公园化，形成市民的第三生活空间。智能停车、在线排队、导购、结算等智能服务，也一步升级购物体验，为广大消费者提供了更快乐、高效、多元化的游逛市购物享受。