楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
7999
元/㎡
项目特色：
名校旁 刚需房 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年，住宅底商:40年
区域板块：
仲恺区-惠环区
开发商：
恒昌隆泰（惠州）房地产开发有限公司
8.4
综合评分
交通 7.5
教育 8.5
户型 8.0
交通 9.1
当前楼盘价格为7999元/㎡，同区域普通住宅均价...
方圆天俊周边交通十分便利，3公里范围内有...
方圆天俊周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
惠州内部福利93群（318）
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229
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.8
物业费：
3元/㎡·月
车位数：
1457个
车位比：
1:1.1
总户数：
1269户
当期户数：
1269户
占地面积：
约5.2万㎡
建筑面积：
约19.5万㎡
物业公司：
惠州方现嘉合物业服务有限公司
证件信息
预售证：
惠仲房预许(2021)129号
发证时间：
2021-09-30
绑定楼栋：
3栋
预售证：
惠仲房预许(2021)128号
发证时间：
2021-09-30
绑定楼栋：
1栋,2栋
展开
小区配套
自建12班优质幼儿园，约8000方社区商业街荟萃多元业态。
项目周边
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教育：自建12班优质幼儿园，毗邻12年一贯制北大附属仲恺实验学校（规划中），红旗小学、仲恺第二中学等学府林立；
商业：约5KM内聚集T-PARK时尚广场、汇港城、鑫月广场、天益城等大型繁华商圈。约8000方社区商业街荟萃多元业态，下楼即享。
其他：紧邻红花湖公园景区，惠州西湖。
临近赣深高铁（2021年年底通车）仲恺站，莞惠城轨、深惠城轨（建设中）、广龙高速、长深高速及其支线等诸多交通路网贯穿交汇，其中距离莞惠城轨惠环站仅3公里，4站到东莞，5站到深圳，快速链接深莞惠繁华都市圈。
方圆天俊
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楼盘介绍
方圆天俊规划总建筑面积约19.5万㎡，深莞惠融城C位，东方人居全龄社区，约82-115㎡全南向阔景户型。超4万㎡现代中式诗意园林，自建12班幼儿园，毗邻5A级景区红花湖公园等三大公园、坐拥T-PARK时尚广场、天益城等大型繁华商圈，以匠心人居献礼当代青年才俊。
方圆天俊打造约82-115㎡全南向户型，可满足青年之家、三口之家、三代同堂各种家庭的居住需求；约6.8米阔景阳台，瞰山望园，四季皆景。园林方面，从“动、静、幼、长”四大维度，构建儿童活动区、青年跑道、老人休闲区等全龄段活动空间，打造现代都市中的诗意森林。
方圆物业，力求为业主打造高品质的居住生活环境，提供多元化的社区服务。2021年，方心服务全生命周期客户服务体系，全面升级到方心服务3.0，以功能多、服务周、颜值高、有温度四大核心价值，为每一位业主构建梦想生活体验。
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