融创臻园
9500元/㎡
住房市场大转变:越来越多美国富人想租房
美国《世界日报》刊文称,“他们买得起房子,但他们不想。”这是越来越多年纪大、较富裕的美国人的想法,他们正从郊区的大间房屋,转向高级租屋。这样的趋势,改变了美国的租屋市场,市面出现越来越多的高级公寓和独立房屋,却只有一些新的租屋单位是中低收入住户可负担。
及时楼市资讯,就上楼盘网
长按识别二维码,查看详情!
美国《世界日报》刊文称,“他们买得起房子,但他们不想。”这是越来越多年纪大、较富裕的美国人的想法,他们正从郊区的大间房屋,转向高级租屋。这样的趋势,改变了美国的租屋市场,市面出现越来越多的高级公寓和独立房屋,却只有一些新的租屋单位是中低收入住户可负担。
销售马里兰州郊区高级住宅的房地产经纪人费尔韦瑟(Jane Fairweather)说,她很了解这个趋势,因为她有许多客户都搬进高级租屋处,一个原因是大家会想,在人生的这个阶段,真的能长久住在这间房屋吗?另一个原因是为求弹性,现代的长辈希望能够跟着孩子或孙子迁移。
美国当地媒体报道,哈佛房屋研究联合中心(Harvard Joint Center for Housing Studies)新发表的报告,高收入的租屋户在过去十年明显增加,这样的趋势在未来几年可能会持续。
报告指出,2006年,12%年收入在10万美元以上的家庭是租屋族,2016年成长至18%;这些高收入家庭在过去十年,占租屋者总成长的30%。
2006年租屋者平均年龄为38岁,2016年则为40岁,虽然约有三分之一的租屋者在35岁以下,也有近三分之一的租屋族超过50岁。
哈佛房屋研究联合中心的执行董事赫伯特(Chris Herbert)表示,以前总是觉得自己拥有房屋是个比较好的选择,但现在人们比较仔细衡量。
值得注意的是,这些人拥有更高收入、年龄较大、有孩子,市场已响应他们的需求,推出越来越多高级公寓和独立房屋,却只有一些新的租屋单位是中低收入住户可负担。
根据报告,53%租屋族的家庭收入不到35000美元,其中超过60%家庭年收入不足15000美元。如此情况造成租屋市场出现新状况,租金对将近一半的租屋家庭负担太重,因此要解决可负担性的挑战,不仅要扩大对最低收入家庭补助,也要促进开发中等价位房屋。
96次浏览
国内首座 产业升级!仲恺新增一能源重点项目 年底投产
楼盘网 2024.04.25 11:22:24
惠城区公办中小学积分入学报名4月28日开始 家长必看!
楼盘网 2024.04.23 09:58:24
买房贷款│如何有效使用住房公积金账户余额?减轻还款压力
楼盘网 2024.04.22 10:47:39
14个大项67项重点!参与深圳都市圈建设,惠州重点任务清单出炉
楼盘网 2024.04.19 02:02:50
惠州第二人民医院红花湖院区正式启用
楼盘网 2024.04.18 11:56:25
双万亿俱乐部!惠州存贷款总量成功实现突破
楼盘网 2024.04.17 10:59:21
自由职业者如何缴存住房公积金?热点问答,一文给你解读清楚
楼盘网 2024.04.16 11:27:35
南山快速路南山隧道南段东线贯通 中心城区路网框架将升级
楼盘网 2024.04.16 11:13:02
返回顶部