房屋地面塌陷：物业称与己无关 开发商说过了保质期

近日，光华家园业主李先生反映，他家客厅地面发生了塌陷。事发后，他先后找到物业公司和开发商，事情却始终没有得到解决。租住李先生房屋的张女士担心安全，已准备搬出去，但塌陷的事儿却愁坏了李先生。

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房屋地面莫名塌陷 出现塌陷的不止一家

22日上午，记者来到光华家园22号楼4单元101室，见到了租住李先生房子的张女士，她向记者讲述了地面塌陷的过程。

“7月下旬住进来，中间地面有下陷，但并不明显。然而供暖开始后，瓷砖都裂开了。”张女士告诉记者，眼看着客厅的地面越塌越深，门也无法正常关闭，便萌生了搬家的念头。记者通过测量发现，中间凹面宽度达到了8厘米。

据房东李先生介绍，出现这种情况的不止他一家。

随后，记者来到隔壁3单元102室了解情况。房主胡大爷告诉记者，大概半个月前，他发现屋外的管道井有漏水现象，而且情况比较严重，于是联系了哈纳斯公司，对方安排工程人员进行了维修，并将渗漏的积水抽了出来。“用了整整半天的时间，抽了有几十吨水，抽完水后，我的卧室就塌了，足有10厘米深。”胡大爷说，因为怕麻烦，自己就花钱将卧室的地面修整了，但之后客厅的地面还是出现了轻微的塌陷，因为担心会产生其它安全隐患，所以他打算和老伴儿搬到其他地方去住。

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物业认为是房屋质量问题 开发商承诺将现场勘查

记者联系到光华家园小区物业公司，该公司经理梁宝平认为，自2012年物业公司进驻光华家园小区，这几年有好几户人家陆续出现过类似的情况，“应该是建筑质量的问题，和供暖没有直接关系。”

随后记者通过电话联系到开发商光耀实业，一位工作人员告诉记者，房子质量没有问题，并且已经过了保修期。对于出现问题应该如何处理，一位负责人表示，他们会尽快安排技术人员到现场去核实。记者也拨通了兴庆区质检站的电话，一位工作人员将问题作了记录，并承诺会和开发商联系，一同前往现场勘察，确定责任主体。

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如果协商不能解决 可通过诉讼维权

对于此事房主李先生该如何维权，记者联系到宁夏灵州律师事务所律师刘宏。

“李先生的房屋地面出现塌陷，可能跟之前102室供热管道发生泄漏有一定的关系，但具体原因还需要相关部门进行现场核实。李先生可以追究的责任主体，首先是102室的房主，其次是相应的开发商和施工单位。”刘宏表示，李先生要注意证据的保全，在处理过程中如果协商不能解决，就可以通过法律诉讼的形式进一步维权。