深圳女子想办公积金货款开发商却一口拒绝

2017-12-29一点深圳房产

前天国家住房城乡建设部等四部委发文明确，不能拒绝购房人用住房公积金贷款，但坪山区的邱女士今天却跟我们节目爆料，说她看中了一套商品房，在准备办理贷款的时候，销售人员告诉她，不接受公积金贷款，只能办理银行按揭贷款，这是怎么回事呢？

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深圳女子想办公积金货款开发商却一口拒绝

2017-12-29 22:14:43 /huizhoubj /一点深圳房产

前天国家住房城乡建设部等四部委发文明确，不能拒绝购房人用住房公积金贷款，但坪山区的邱女士今天却跟我们节目爆料，说她看中了一套商品房，在准备办理贷款的时候，销售人员告诉她，不接受公积金贷款，只能办理银行按揭贷款，这是怎么回事呢?

邱女士说，这段时间，她去了坪山的好几个新楼盘，房源户型各方面都不错，就在她准备交钱办理贷款的时候遇到了问题。

邱女士：想要申请公积金组合贷款，这样利息就可以节省很多，月供的压力也没有那么大，但是我看了三四个新的楼盘都说不行，他们不做公积金组合贷款。

看到禁止拒贷通知再次要求依然被拒

去过的楼盘都不能做公积金组合贷款，无奈之下，邱女士只好接受纯商业贷款，便在坪山的财富城定下一套87平的房子。就在准备办理贷款的过程中，邱女士看到了住建部等部门联合发布的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，她又再次找到销售人员办理公积金组合贷款。

邱女士：但是销售代表说，他们还是不做的，还是说要交楼以后，才可以去银行那边自己办理转公积金。

投诉后销售人员改口但要取消优惠

随后，邱女士将这一情况反映给了深圳公积金中心，工作人员告诉她十个工作日后会给出答复，但是她必须在7个工作日内办结贷款，只好向媒体求助。今天上午，当着记者，邱女士的老公再次拨打了销售人员电话，这一次对方改口了，公积金贷款可以办理，但是要取消折扣。

财富城销售人员：如果你一定要公积金贷款就收回99折扣，我们不是有一个按揭贷款99折，你如果要公积金贷款就少一个99折扣。

记者调查确实存在拒绝公积金贷款

邱女士说，她后来了解到，开发商不接受公积金贷款是因为放款太慢，资金无法回笼，纯商业贷款可以加快资金回笼的速度。那么到底是否如邱女士所说呢?今天中午，记者分别到邱女士看过的两个楼盘调查，当记者提出办理公积金贷款，中心公馆的销售人员直接当面拒绝。

销售人员：公积金贷款要求严格

而财富城的销售人员则表示，可以办理公积金贷款，但是各项程序都非常严格，如果办理商业贷款，则有操作的空间。

国家四部委：开发商需提供不拒绝公积金贷款书面承诺

而根据国家四部委的通知，开发商在销售商品房时，必须要提供不拒绝购房人使用公积金贷款的书面承诺，并在销售现场予以公示。如果开发商限制、阻挠、拒绝职工使用公积金贷款，主管部门要责令其整改。情节严重，拒不整改的，还要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

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