德威江誉城│悦己
11500元/㎡
新城金樾江南单价低至5888元/㎡,看一眼就爱上了!
项目导购播报
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对于博罗新盘,我们关注较多的是惠博大道上的楼盘。如今惠博大道的楼盘早已遍地开花,县城中心的楼房也密密麻麻,伴随着广汕高铁的博罗站的深入了解,你会发现很多品牌开发商已经在布局“西拓”了。
这里的“西拓”指的是以博罗大桥为界,西边称为博罗新城,目前已有许多房企入驻,例如碧桂园、奥园地产。一方面,博罗行政服务中心位于此地,未来县区配套也会逐步升级;另一方面,广汕高铁的博罗站临近博罗新城,目前已经在建设当中。
有了政府规划和高铁站带来的红利,周边也陆续开发了一批新盘,其中,位于博罗江南新区的新城金樾江南备受购房者青睐。
11月5日,新城金樾江南开盘,当天3个卖出272套房源,刷爆惠州地产圈,如此吸金又吸睛的神盘,究竟有何魅力?随小编来一探究竟。
新城金樾江南,由新城控股打造。新城控股成立于1993年,总部设于上海,目前已布局全国111个城市,打造超500个品牌项目。新城控股自2017年进驻惠州后,连下5子,其中就包括新中式滨江豪宅——新城金樾江南。
惠州少见的近100万㎡平中式大盘
近1亿元打造营销中心及园林,一眼就爱上了!
性价比高,价格低至5888元/㎡
整体均价低于同片区楼盘,有较大的升值空间
据了解,新城金樾江南一期是由6栋高层和临街商铺组合而成,总共有884户,在售为一期4#和6#单位,户型为建面约98㎡、123㎡、138㎡高层住宅。现场销售人员还特别强调,目前项目单价最低为5888元/㎡,首付18万起,备案均价约6800元/㎡,相较于片区内约7500元/㎡-8500元/㎡的价格,性价比高,不少前来看房的客户表示出极高的兴趣。
江南大道,连接江北、仲恺、博罗
跨区上班通勤时间最短25
项目所在位置为博罗高铁新城,预计2022年通车的广汕高铁、赣深高铁经过该片区,到时片区居民省内及省外出行都会非常方便。值得一提的是,作为惠州重要的市政工程,连接东莞桥头、惠州仲恺、惠城、博罗等区域的江南大道,就在项目旁。大道通车以后,约25可抵达惠城江北、或仲恺区域。
(项目区位图)
虽然目前项目周边尚无大型商超,但项目自带临街商铺,未来在便捷交通加持下,还能享受到惠城区、博罗、仲恺以及东莞多城的商业配套,休闲娱乐的丰富性还是可以期待的。
此外,现场销售表示,项目规划建设一所幼儿园、一所九年制学校,周边学校环伺,博罗直属机关幼儿园、青塘小学、罗阳中心小学、博罗中学等优质教育资源,孩子教育无忧。
98㎡、123㎡、138㎡户型可选
方正实用,适合刚需改善群体
了解完项目信息,紧接着,小编来到新城金樾江南样板房。目前项目已开放的有建面约98㎡、123㎡户型,且听小编一一道来。
建面约98㎡ 2+1房2厅2卫
该户型动静分区明显,正南朝向,餐客厅相连,拉伸视野。U型出行,动线优美,使空间最大化。景观阳台可充分利用,做私人休憩阅读空间,惬意生活随心所欲,卧室配置全景飘窗,凭栏远眺,园林美景尽收眼底。
建面约123㎡ 3+1房2厅2卫2阳台
该户型方正,布局实用合理,为南北双阳台设计,空气自然回流,主卧配备独立卫浴与衣帽间,保证私密性与独立性,自成一方专属天地。L型厨房更加适合整体格局,这也是当前受人们欢迎的的一种设计。厨房出门便是餐厅,美味出锅即可上桌,为居家生活增添多一分烟火气与幸福感。
建面约138㎡ 3+1房2厅2卫2阳台
经销售介绍,我们得知,该户型同样为双阳台设计,南北通透,拥有一个约7.2米景观阳台,空间阔绰。实现餐客厅分离,可充分保证客厅的空气清新度,厨房也将采用U 型设计,空间利用率高,洗菜区,配菜区,烹饪区,盛菜区的功能分区清晰,符合人们的烹饪习惯。28㎡超大主卧是该户型的亮点之一,带独立卫浴和衣帽间,私密性极高。
小编点评:
1、总体而言,目前项目周边的交通配套较为薄弱,待高铁与江南大道通车后,将方便居民出行。特别是对于跨区上班的上班族来说,江南大道的开通会大大减少通勤时间。
2、社区大、规划多,项目自身带幼儿园、小学和临街商铺,基本能满足业主日常生活、学习需求,但周边尚无大型商超,业主多样化购物体验有待加强。
3、价格优势,项目在售最低单价为5888元/㎡,名副其实的房价洼地,对于刚需人群来说,供房压力小,购房门槛也比较低。可以预想,未来随着高铁、大道的开通,片区价值会被重构,房价也会水涨船高。
综合来看,现在入手新城金樾江南是不错的置业选择。
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