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前三季度百强房企整体销售规模同比增长39.6%
2018年前三季度,TOP100房企整体销售规模近7万亿元,同比增长39.6%。 截止9月30号,百强房企各梯队入榜门槛较去年同期持续升高。从销售金额的基础线来看,TOP10-T
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2018年前三季度,TOP100房企整体销售规模近7万亿元,同比增长39.6%。
截止9月30号,百强房企各梯队入榜门槛较去年同期持续升高。从销售金额的基础线来看,TOP10-TOP50的房企竞争更为激烈。前三季度,TOP20、TOP30和TOP50房企的门槛增幅均在50%以上。其中,TOP30房企门槛升高幅度最大。百强房企门槛则较去年同期增长30.9%至135.7亿元。
前三季度,TOP100各梯队房企销售金额集中度较去年同期均有较大幅度的提升。其中,TOP10和TOP50房企的流量金额集中度达到27.9%和55.3%,分别较2017年同期提升3个和9.5个百分点。而百强房企的权益金额集中度也同比提升8.4个百分点至54.1%。未来,随着市场资源向大型品牌房企的持续靠拢,房地产行业的集中度将不断提高。
虽然第三季度TOP100房企整体业绩规模相比第二季度有所下降,但与前两季度的平均水平基本持平。具体来看,TOP3房企第三季度的业绩规模较一、二季度的降幅更为显著,而其他梯队房企的业绩走势则基本相同。其中,TOP3房企第三季度的总体规模为4100亿元,较二季度环比下降近21%。
除此之外,其他梯队房企第三季度的整体销售规模虽然均有所降低,但也不乏部分房企业绩表现较为突出。如TOP4-10房企中,新城第三季度实现月均销售金额219.7亿元、较上半年月均水平增长38%。TOP20房企中,阳光城、旭辉、金地第三季度月均销售与上半年月均水平的增幅也均在30%左右,业绩表现较为出色。
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