浙江挂牌九宗涉宅地 总出让面积6.32万平米

7月28日，浙江挂牌9宗涉宅地。其中，金华义乌市挂牌7宗商住地，预计8月27日出让；台州黄岩区挂牌1宗宅地，预计8月30日出让；丽水松阳县挂牌1宗商住地，预计9月1日出让。

观点地产新媒体了解到，金华义乌市7宗地块总出让面积954.36㎡，总建筑面积5296.5㎡，总起价9960万元。

其中，佛堂镇头甲商住综合楼1-1地块，出让面积120.78㎡，容积率5.3-5.45，建筑面积658.25㎡。地块起价1480万元，起始楼面价22484元/㎡，上限价格1920万元，上限楼面价29168元/㎡。达到上限价格后转为竞拍一层商业用房面积程序。

佛堂镇头甲商住综合楼1-2地块，出让面积118.80㎡，容积率5.35-5.5，建筑面积653.4㎡。地块起价1250万元，起始楼面价19131元/㎡，上限价格1620万元，上限楼面价24793元/㎡。达到上限价格后转为竞拍一层商业用房面积程序。

佛堂镇头甲商住综合楼1-3地块，出让面积178.20㎡，容积率5.35-5.5，建筑面积980.10㎡。地块起价1740万元，起始楼面价17753元/㎡，上限价格2250万元，上限楼面价22957元/㎡。达到上限价格后转为竞拍一层商业用房面积程序。

佛堂镇头甲商住综合楼1-4地块，地块出让面积178.20㎡，容积率5.55-5.7，建筑面积1015.74㎡。地块起价1740万元，起始楼面价17130元/㎡，上限价格2250万元，上限楼面价22151元/㎡。达到上限价格后转为竞拍一层商业用房面积程序。

佛堂镇头甲商住综合楼1-5地块，地块出让面积118.80㎡，容积率5.4-5.55，建筑面积659.34㎡。地块起价1250万元，起始楼面价18958元/㎡，上限价格1620万元，上限楼面价24570元/㎡。达到上限价格后转为竞拍一层商业用房面积程序。

佛堂镇头甲商住综合楼1-6地块，地块出让面积118.80㎡，容积率5.4-5.55，建筑面积659.34㎡。地块起价1250万元，起始楼面价18958元/㎡，上限价格1620万元，上限楼面价24570元/㎡。达到上限价格后转为竞拍一层商业用房面积程序。

佛堂镇头甲商住综合楼1-7地块，地块出让面积120.78㎡，容积率5.4-5.55，建筑面积670.33㎡。地块起价1250万元，起始楼面价18648元/㎡，上限价格1620万元，上限楼面价24167元/㎡。达到上限价格后转为竞拍一层商业用房面积程序。

台州市挂牌地块为黄岩区北洋镇经十二路东侧地块，出让面积21324㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积42600㎡。建筑限高60米。地块起价1.01亿元，起始楼面价2371元/㎡；上限价1.31亿元，上限楼面价3075元/㎡，达上限价后转入投报无偿返还住宅建筑面积程序。

丽水市挂牌地块为松阳县环城南路与环城西路交叉口西北商住地块，出让面积40892㎡，容积率1.7-1.8，建筑面积73604.7㎡（其中商业建筑面积2000-15000㎡）。地块起价2.81亿元，起始楼面价3811元/㎡。

根据出让要求，地块商业用房层数不超过2层，应作为裙房与住宅结合建设；地块内允许开发地下空间（不得设置商业功能），地下空间开发面积不得少于25000㎡，地下空间开发面积不计入容积率。