买湖州自住商品房交契税吗？在哪里交契税

大家或许不知道契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋　交换等。买湖州自住商品房交契税吗？在哪里交契税，注意哪些事项？下面，小编为您一一道来。

买湖州自住商品房交契税吗？

１、购买自住商品房是需要缴纳的；

２、主要契税怎么计算：９０㎡以下普通住宅且家庭住房，按成交总价１％缴纳；

３、９０－１４４㎡普通住宅且家庭住房，按１．５％缴纳；非家庭住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

４、自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

买湖州自住商品房在哪里交契税？

１、一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

２、自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

３、契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

以上就是今天关于买湖州自住商品房交契税吗？在哪里交契税内容，大家在购买了自住商品房应依照国家、省、市的有关规定缴交相关税费，希望今天的知识解答帮助到大家。