鸿泊湾位于吴兴区,目前在售均价是8500元/㎡。

鸿泊湾电话是4008190115转059，项目目前尾盘。

鸿泊湾位于湖州市南华路1158号（杭长桥南路和南华路交叉口）

鸿泊湾位于吴兴区定安街地块，湖州市南华路1158号（杭长桥南路和南华路交叉口），位于湖州老城区，周边有东风小学、湖州第十一中学、九八医院，交通畅达。 　　鸿泊湾建筑面积90-142方户型，户型分割理念，相对于传统的户型，合理利用每一处私有空间，可变空间的户型面积增大，也让更多的功能得到了实现。不仅让每位业主享受独有的空间尊荣，而且百变空间的弹性化户型的尽情演绎，是生活无尽想象力的扩容，也彰显富足名流奢适气度。 　　鸿泊湾为湖州东信实业投资有限公司开发，湖州东信实业投资有限公司主要经营实业投资、房产开发和物业管理等项目，隶属国资委直属企业中国普天信息产业集团麾下的普天东方通信集团有限责任公司。

鸿泊湾的售楼处地址在 湖州吴兴区滨河路315号凤凰大厦一楼。

鸿泊湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

鸿泊湾的占地面积是78170平方米，项目为楼盘东侧为住宅及商铺、西临杭长桥路、南侧为南华路，总建筑面积约117330㎡。包括1~5#、7#、13~15#、19#楼共十个单位，地下一层，地上1#楼22层，高度为66.50m；2~4#楼33层，高。

鸿泊湾于2017-06-30。项目所处位置是湖州市南华路1158号（杭长桥南路和南华路交叉口）。

鸿泊湾的物业公司是 广东碧桂园物业管理有限公司湖州分公司。

建筑类型是普通住宅。鸿泊湾项目占地面积78170平方米。

鸿泊湾房子值不值得买，首先要看鸿泊湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

鸿泊湾容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鸿泊湾绿化率为28%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

鸿泊湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索鸿泊湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190115转059询问。

鸿泊湾一共有共 高层地下车位车位。据悉该项目总户数为1435户户，所以车位数量完全能满足。