祥新玖境府
吴兴区
10000元/㎡
随着楼市大热，仁皇山分区以其优越的环境,先进的规划和成熟的区域配套及居住氛围而备受追捧。2017年上半年仁皇山新区新建商品房成交5605套，占据区域成交排行榜第一位。据统计，截止9月26日，目前该区域
仁皇山新区库存不断减少 后续供给房源相对有限
2017-09-26 18:56:26 /网络整理 /腾讯房产湖州站【以下信息来源“腾讯房产湖州站”，由楼盘网于2017-09-26 18:56:26整理提供】
随着楼市大热，仁皇山分区以其优越的环境,先进的规划和成熟的区域配套及居住氛围而备受追捧。2017年上半年仁皇山新区新建商品房成交5605套，占据区域成交排行榜第一位。
据统计，截止9月26日，目前该区域可售住宅仅875套，可售面积9306.46㎡，随着库存的不断减少，土地市场也在加大供应，近期，仁皇山新区已出让了不少优质地块。
目前可重点关注的房源只有赞成•名仕府最后的两幢房源以及天鸿天际项目尚有E地块（即原天鸿•天际营销展示中心位置）待建。
另外，像融创•湖州府，城市展厅已开放，项目开盘时间未定；大家•仁皇府-乐山、大家•仁皇府-九莲以及美岸华府城市展厅也已开放，开盘预计年底前。
保利以总价131000万元竞得仁皇山RHS（N）18B-2商住地，楼面价为9979元/㎡，溢价率46%，首入湖州。同时，地块成交楼面价（9979元/㎡）创湖州市区涉宅地新高。但是该地块今年销售的可能性也不大。
继悦山湖之后，9月20日祥生地产竞得仁皇山分区RHS-02-01-02A号地块，楼面价7008元/平米。该项目年底能否销售还是一个未知数。
可以看出，目前该区域的存量房源及今年年底前新开房源都相对有限。不过最近湖州土地市场持续放量，楼市库存告急的情况应该会有所缓解。
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