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楼盘详细信息

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御笔华章

在售建面81-134㎡

楼盘价格：均价 6300 元/㎡ 

项目特色：教育地产人文建设突出交通便利改善好房小户型

物业类型：住宅

产权年限： 70年

区域板块：雁峰区-市八中版块

开发商：衡阳市蒸阳房地产开发有限公司

楼盘地址：雁峰区-黄白路成章中学和市八中之间（高兴小学对面） 

9.0

综合评分

交通 9.3 教育 10.0 户型 8.0 交通 9.8

价格指数：当前楼盘价格为6300元/㎡，同区域普通住宅均价...

交通指数：御笔华章周边交通十分便利，3公里范围内有...

教育指数：御笔华章周边教育资源丰富，3公里范围内有...

销售信息

销售状态：在售

楼盘户型： 13种户型 | 建面：81-134㎡

2室2厅1卫（建面：90.33㎡）查看全部户型 >

装修情况：毛坯

开盘时间： 2018年12月31日开盘通知 >

交房时间：项目D/E栋将于2021年6月30日交房

售楼地址：雁峰区-黄白路成章中学和市八中之间（高兴小学对面）

长沙内部福利62群（342）

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懒猫：现在适合买房吗？

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小区规划

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绿化率： 35%

容积率： 4

物业费： 1.3/平米/月

车位数： 1300个

车位比： 1:1.0

总户数： 1300

当期户数： 400

占地面积： 26666㎡

建筑面积： 170000㎡

物业公司：衡阳市向阳物业管理有限责任公司

证件信息

预售证：衡预许字(2012)第044号

发证时间： 2012-06-19

预售证：衡预许字(2016)第105号

发证时间： 2016-08-12

预售证：衡预许字(2017)第147号

发证时间： 2017-10-27

预售证：衡预许字(2019)第105号

发证时间： 2019-05-31

预售证：衡预许字(2019)第104号

发证时间： 2019-05-31

用地规划许可证：地字第【2011】024号

用地规划许可证：查看图片>>

工程规划许可证：衡规建字[2018]030号

工程规划许可证：查看图片>>

国有土地使用证：湘（2019）衡阳市不动产权第0011822号

国有土地使用证：查看图片>>

建筑工程施工许可证：窗430406201811160101

建筑工程施工许可证：查看图片>>

展开

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小区配套

医疗服务中心超市图书馆商业街儿童游乐园游泳池会所老年文化中心等。

项目周边查看周边配套详情

周边配套：

学校：诺亚舟幼儿园、高兴小学、飞雁小学、衡阳市实验小学、衡阳船山实验小学、成章实验中学、衡阳市八中、衡阳市十五中、衡阳师范学院

医院：第五医院

生活：香江百货、丁家牌楼市场、时代城商场

公园：南郊公园、营盘山公园、沿江风光带、东洲岛

银行：中国银行、农业银行、工商银行、农商行、建设银行、华融湘江银行

交通状况：

公交：170路；125路；云集专线；139路；202路；303路；103路；142路

御笔华章

楼盘热聊话题

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楼盘介绍

御笔华章，座落于衡阳市雁峰区黄白路106号，八中与成章实验中学之间，地理位置优越、文化气息浓厚、生活配套齐全。博采众家之长、集万千优越于一身。

2013年，御笔华章在隆重的礼炮声中破土动工，惊艳面世。在产品设计方面颇费心思，不论外观、户型、景观、整体布局都力求完善，让每套房子都实现效率最大化、价值最大化。然，御笔华章不负众望，销售一路飘红，好评率节节攀升，树立了良好的口碑。

继续传承经典、延续品质价值、扩大品牌影响。御笔华章四期于2018年升級钜献。在产品上进行优化，主打价值型投资小户，81—90㎡亲子二房在市场上产生了良好的反馈，真正做到了自用、投资两相宜。

书香环绕沁心脾、名校相拥绣前程。御笔华章以高姿态、高品质、高价值、高内涵矗立于南城之巅，它改变了价值的观念，代表了一个时代的思想。

文化大盘－－以书香翰墨之气韵，赋予御笔华章文化之灵气

优质学校－－左八中、右成章、高兴小学对面，船山实验小学、博雅学校、市实验小学、师院

亲子陪读房－－80－90平米，让爱全程陪同孩子成才

投资价值－－总价低，出租率高

核心地段－－南城核心位置，白沙洲价值之标杆

精英邻居－－1300余户精英、教师为邻，和谐邻里，幸福生活

便捷生活－－香江百货入驻，给生活增添更多精彩

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