今起31天内，最佳抄底机会…

12月悄然来临，2020终于要过完了。

这个月度内，将会是近4年以来最好的楼市抄底时期，不信请继续往下看！

房企冲量回款

房地产是资金密集型企业，融资杠杆运用较多，每到年末便是资金回拢之时。

因此年末房企会开启促销，释放优惠，抢夺市场，促进回款。此时“大冲刺”“大优惠”“大放价”之类的促销最多。2020年的年末将更甚。

人家都大冲刺、大放价，你还不淘优惠薅羊毛，也为你的幸福生活冲刺一把？

楼市周期性规律

自2018年以来，楼市下行已近三年，需求也抑制了三年（甚至有的开发商也亏损了两三年）。而楼市周期性规律相对比较明显——

2008金融危机后的2009年，突涨；

2013调整期后的2014年，上涨；

2016冷清后的2017年，暴涨；

2020疫情期后的2021年……你可以想像！

尽管市场走势谁也不能绝对打包票，但有些规律、有些概率，可以自己琢磨一下。

你不能控制他人，但你可以掌握自己；你不能决定太阳几时升起，但你可以决定几点起床！

后疫情期即经济复苏期

2020年疫情黑天鹅突袭，整体经济冲到冲击，许多行业均受到一定影响。

医院专家张文宏表示，今年底到明年初，全球包括中国老百姓在内，都会迎来新冠疫苗上市高峰期。院士张伯礼表示，鉴于我国目前的检测手段和能力，群众对防护措施执行的自觉性和严格程度，以及这十个月的抗疫经验，我国只可能出现多点散发疫情，绝不会再现疫情的大规模暴发。

疫情防控持续好转，利好政策呼之欲出，应该说2021年经济有望复苏向好。但你要等到经济活跃、楼市正旺时才入市吗？

契税优惠最后适用期

今年2月14日出台的“衡十七条”，对购房人进行契税补贴，也是实实在在的利好——新建商品房缴契税税率为1%的，全额补贴；所缴契税税率为1.5%的，按所交契税的2/3补贴；所缴契税税率为2%以上（含2%）的，按所交契税的50%予以补贴。

这一补贴政策的截止日期为2020年12月31日，申请补贴的时间延长到了2021年1月31日。

能省下来的就是钱，过了这个时间窗就享受不到了。政策不会等你，但你可以抓住。

买房的关键是什么？是采准节奏。回到现在看5年前，劝你买房你会犹豫吗？当然不会！砸锅卖铁、倾家荡产、负债累累也会去买，那时长沙梅溪湖也才六七千，现在已是一万六七，有钱还不一定有购房资格去买。当机会真正来临时，立即行动去抓住它的仍是少数。

赶紧行动吧，去周边转一圈，去楼盘网上查一查，比比哪家性价比高，看中了就立即下手。

 （文：楼盘网衡阳站）