杭州主城区，延安路，研酵小山，核心地段，年租42万

备注：铺源真实有效 2018年9月28日房东确定出售 商铺信息 【商铺租客】：研酵小山 【商铺面积】：126.45平米  【商铺面宽】：12米  【商铺层高】：5.5米  【商铺总价】：550万  【商铺租金】：42万  【商铺收益】：7.3%  【产权年限】：40年  【产权所有】：个人独立产权  【交易方式】：产权交易  【台阶数量】：沿街纯一楼  【人口导入】：常住人口，办公人群，旅游人群150万【业主心态】：房东移民国外，在意大利做贸易，急需基金周转，因此低于市场价卖出，都可谈！ 【商铺优势】  【商铺本身】： 延安路两边的商场有：杭州大厦，银泰百货武林店，杭州百货大楼，GDA广场，中盈商场，解百商厦，解百新世纪商厦，利星广场，元华购物中心，银泰百货西湖店，家乐福超市，湖滨路国际名品街等等，Adidas,NIKE,等运动品牌，以及欧米茄、劳力士等，是杭州的购物地段。  【收益优势】：租约稳定，租金每年递增7%；  【地段优势】：延安路南起河坊街、相望吴山广场，北至体育场路、隔街武林广场，与惠民路、西湖大道、开元路、解放路、仁和路、平海路、庆春路、凤起路相交，全长3455米。下城区境内南起庆春路，北至体育场路，长1850米。【交通优势】：地铁：1号线龙翔桥站公交巴士：188路,290路,31路工作日,52路环线,55路,游8线/Y8路,206路,212路,216路,251路,31路 【专业服务】  【提供服务】：为您提供杭州市各区一二手商业地产等相关业务服务。  【实地考察】：根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。  【权证交易】：面对复杂权属转移登记、贷款评估、过户程序，由委托本人代为 包括贷款、缴税、送件、权属转移登记等事项及应客户要求提供资金监管在内全方位服务。  【专业服务】本科学历，供职于工商铺总部，执《房地产经纪人资格证》上岗，负责全杭州各内一、二手买卖业务，从业五年以来帮助118位顾客选到满意的。有任何产调、税费、过户、信息、租金等问题都可立刻*我.