业主夜宿售楼处、破产多年，杭州这些项目何时“解封”？

　　又到了一年一度的3·15消费者权益保护日，对于购房者来说，每天可能都在维权!

　　而即便躲过了捆绑销售，躲过了虚假宣传，但是唯独在烂尾这件事上，没法未卜先知……

　　“烂尾楼”一直被形象地喻为“城市的盲肠”，是购房者想要极力避免的“隐患”，也是开发商望而却步的“黑洞”。

　　但世事难料，烂尾不是你想躲就能躲，一旦遭遇或是致命一击。

　　延期1年还没交付

　　业主抱被夜宿售楼处

　　近期，江干九堡的璞玉公馆陷入“延期交付”维权之中，项目原本定于去年3月交付，但开发商以疫情为由推迟到了10月。

　　到了约定时间后，开发商却再次推迟了交付时间，说要到12月底。现在1年过去了，还没交付。

　　璞玉公馆维权现场(业主供图)

　　这一拖再拖的交付时间，让业主开始担心项目会变成烂尾楼，开始了长达一年的维权之路，各大平台都能看到业主们的维权信息。

　　据业主告诉《市民有话说》栏目，这个月初璞玉公馆众多业主来到璞玉公馆售楼处，为延期交付事情与开发商交涉，但却没有什么结果。无奈的业主，选择了抱着被子“夜宿”售楼处。

　　璞玉公馆维权现场(业主供图)

　　对于一些购房者，这可能是他们唯一的住房，背着房债，有家不能回，相当于“留宿街头”，痛苦而无奈。

　　市民有话说栏目小组来到项目施工现场看到，项目的建筑主体结构已完工，外立面也成型了。

　　璞玉公馆建筑外立面

　　围着综合体走一圈，并没有听到机器动工的声音，只看到几个工人正在某个角落进行地面铺砖工作。

　　而在喧嚣而成熟的九堡区域，这个烂尾的璞玉公馆沉默不语，显得格格不入。

　　政府已于开发商接洽

　　4月初出具体方案

　　在当初开卖之际，璞玉公馆曾创下辉煌的业绩。

　　据璞玉公馆公众号显示，2017年项目首开当天，700多套房吸引千余名购房者，开盘当天基本卖光。

　　首开现场(图源璞玉公馆公众号)

　　据透明售房网数据显示，璞玉公馆共领出3张预售证，共计1809套房源，截至目前，有7套房源待售。

　　剩余房源(图源透明售房网)

　　据业主吐槽，他们苦力维权讨要说法，但开发商置之不理，最后是政府介入。

　　据了解，江干区政府已与项目开发商进行洽谈。业主称经过谈判，开发商给出的关于“交付延期”事件，详细具体方案交代时间是4月10日，并在接下来以周为单位，公示施工进度。

　　港龙城要重启?破产事宜已立案

　　港龙城，位于彭埠地铁口的商业体，2015年开盘销售商铺和公寓，2018年，因为拖欠资金，施工方撤场。项目开始空置，至今未能开业。

　　去年6月，传出由中房集团接手，引入王府井的消息。11月，杭州江干区重大项目集中开工签约仪式在钱塘智慧城举行，其中就有王府井港龙城项目。

　　最近，江干区彭埠回复网友提问时称：经了解，目前杭州市中级人民法院对港龙破产事宜已立案。

　　近期一张图引起大家关注，是关于港龙城物业部致公寓住户的通知截图在网上流传开来，大意为：港龙城要重新动工啦!大家快把车腾开。

　　接下来，港龙城复活倒计时，动工了，一切都快了。

　　新区与第三方协商

　　盘活世茂广场方案

　　世茂广场，位于下沙，紧邻地铁1号线下沙江滨站，周边有宋都晨光国际等一大波小区。

　　该项目2012年开建，分2期建设，烂尾的是二期的商场和公寓。2013年，世茂集团将该项目的股权全部转让给了鑫源控股。

　　但接手后却因为资金不足而被迫停工，随后历经多次股权转让，但还没有动工的痕迹。

　　不过好消息似乎来临，近期，钱塘新区招商与人才局对此做出了回复，新区已经与第三方公司协商盘活该项目。

　　烂尾维权，消费者漫漫之路

　　在房地产高速发展史里，每一栋楼都是这座城市的肌理，而“烂尾楼”,就像一个不定时发痒的“伤疤”， 对于业主而言，为保住本该属于自己的房子，他们期待它的涅槃。

　　对于购房人来说，拿到房子才是他们最大的心愿，维权或许是无奈之举，而且路途漫漫。

　　希望政府能够多关注烂尾楼，对此做出对策，别让购房者们有家没法回。