滨江和品
51700元/㎡
8月10日，之江一宗商业用地被蚂蚁集团拿下，总价13.14亿元，约33万方商地，成交楼面价约4035元/㎡。 早在一个月前地块刚挂牌时，就明确了其准入项目类别：这宗地块的用途是商务兼容商业用地，准入项
13.15亿！之江迎来蚂蚁总部二期
2021-08-10 12:01:32 /hzadmin2 /楼盘网8月10日，之江一宗商业用地被蚂蚁集团拿下，总价13.14亿元，约33万方商地，成交楼面价约4035元/㎡。
![微信图片_20210810114414.png]("m/newsimg/image/2021/0810/1157088163228.png?imageView2/3/w/800/h/600/q/75"/ "1157088163228.png")
早在一个月前地块刚挂牌时，就明确了其准入项目类别：这宗地块的用途是商务兼容商业用地，准入项目类别是集团总部。
根据履约监管协议书，要求拿地企业在杭州市域年度缴纳税收额不低于40亿元；项目土地及全部房产整体持有比例100%；项目的履约保证金为总成交价的30%。
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另外，5月13发布的《三江汇未来城市实践区2021年重点项目计划》中，蚂蚁总部园区二期项目就包含在内。
而这宗商地位于之江核心区，东面直临钱塘江，与蚂蚁集团2020年10月竞得的总部地块仅一路之隔，两宗地块合计体量超80万方。
种种迹象都已表明，这宗地块其实就是为蚂蚁集团量身定制的，是蚂蚁集团总部园区二期项目。
所以今日的结果可以说是意料之中。
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这宗地块的地理位置还是非常优越的，东面就是钱塘江，南面就是一期地块，毗邻之江大桥，距离6号线之浦路站也在1公里以内。
地块地块出让面积141650㎡（约212.48亩），地上建筑面积325795㎡，容积率2.3，限高70米，并且允许在用地内局部位置设置建筑限高不超过100米建筑。
如今，这两宗地块都被蚂蚁集团收入囊中，未来这里将成为蚂蚁集团的总部，一期、二期体量加在一起超80万方，于之江板块而言，无疑是利好。
目前，整个之江板块内，暂无新房在售。
珊瑚世纪雅园已于3月份清盘，当时的新房售价是高层均价36773元/㎡，摇号中签率低至2.02%。
不过，从拿地情况来看，之江板块后续的新房供应量还是比较充足的。
板块内待售下项目主要有：信达之江壹品、新希望转塘项目、杭州地铁转塘项目、祥生双浦项目。
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