凤起潮鸣
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近日很多城市都发布了关于房贷利率下调的信息，据了解，杭州房贷利率也降了。在春节假期过后，杭州首套、二套房按揭利率均迎来下调。目前，各大银行首套房利率基本稳定在5.6%~5.65%，个别银行最低可以做到5.5%，二套房利率则普遍在5.85%左右。
杭州房贷利率降了，首套房贷利率降至5.6%左右！
2022-02-23 17:07:32 /zhoulingling1 /杭州楼盘网综合整理近日很多城市都发布了关于房贷利率下调的信息，据了解，杭州房贷利率也降了。
在春节假期过后，杭州首套、二套房按揭利率均迎来下调。目前，各大银行首套房利率基本稳定在5.6%~5.65%，个别银行最低可以做到5.5%，二套房利率则普遍在5.85%左右。
同时，银行放款速度也明显加快，个别银行放款周期只需要5个工作日。
春节前，杭州首套和二套房利率分别为5.9%和6.0%。假期结束后，杭州首套、二套房利率迅速迎来调整。
据了解，目前以“四大行”为首的各大银行，首套房利率基本稳定在5.65%，工商银行、兴业银行、杭州联合银行，首套房利率可以给到5.6%，个别银行在购买理财、保险等产品的基础上，还有一定的下降空间。
二套房利率方面，各大行基本稳定在5.85%~5.9%，杭州联合银行最低可以做到5.8%。
另外，据了解，目前中国银行在执行的二套房利率，已经调低至5.85%。以100万贷款等额本息30年期计算，5.95%的利率每月还款额为5963.4元，下调至5.85%的话，每月需还款5899.41元，相当于每个月可以少还64元。
而对于去年下半年买了新房却始终没有网签的购房者来说，利率下调更是一个好消息，毕竟当时首套房的房贷一度都曾高达6.1%。
同样以100万贷款等额本息30年期计算，6.1%的利率每月还款额为6059.95元，按照目前5.6%的首套房利率计算，每月需还款5740.79元，每个月可以少还将近320元。
杭州买房贷款条件
1、申请人具有完全民事行为能力，在杭州有常住户口或有稳定的居住地址。
2、申请人有稳定的工作和经济收入，能够按时还款。
3、申请人的信用良好，没有不良行为记录。
4、申请人与开发商签订了购房合同。
5、申请人有用于支付所购房产首付的自筹金。
6、购买住房为杭州自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料。
7、申请人同意银行要求的其他条件。
如果申请的是住房公积金贷款，除了满足以上条件外，申请人还要按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
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