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中央定调2024年楼市:积极化解房地产风险、加快推进“三大工...
中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。其中,涉及房地产的关键词包括积极稳妥化解房地产风险、一视同仁满足合理融资需求、“三大工程”、房地产发展新模式等等。那2024年房价还会跌吗?下面就和小编一起来往下看看吧。
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中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。其中,涉及房地产的关键词包括积极稳妥化解房地产风险、一视同仁满足合理融资需求、“三大工程”、房地产发展新模式等等。那2024年房价还会跌吗?下面就和小编一起来往下看看吧。
本次会议对房地产金融风险的防范化解,予以高度重视。
会议强调,持续有效防范化解重点领域风险。要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险,严厉打击非法金融活动,坚决守住不发生系统性风险的底线。积极稳妥化解房地产风险,一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。
会议指出,加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式。
此次中央经济工作会议对房地产明显更为重视,在强调化解房地产风险的基础上,对于“加强三大工程”建设以及发展新模式均有诸多表述。
值得关注的是,此次中央经济工作会议,再度提出“一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求”。
今年10月末,中央金融工作会议强调“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”后,11月以来多部委召开企业座谈会落实相关举措,多家商业银行召开企业座谈会,提出要加大在开发贷、按揭贷、经营贷及债券承销等方面的支持。
此次中央经济工作会议,再度提及“三大工程”建设,以及房地产新模式的建立。
2023年以来,中央已多次在重要会议中强调“三大工程”的重要性,国常会亦先后审议通过了“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造和保障性住房建设的相关指导意见。
本次会议进一步强调“加快推进保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造等三大工程,加快构建房地产发展新模式”。
2024年房价的走势是难以准确预测的,因为它受到多种因素的影响,包括经济增长、政策调控、人口流动、供需关系等。另外,2024年房价的走势还可能受到国际经济形势、国内政策调整、人口老龄化等因素的影响。因此,无法简单地给出2024年房价是否会跌的答案。
1、澜映悦城
澜映悦城项目总建面约26万方,规划20栋12-13F静谧小高层,融入约3900㎡商业、约5万㎡办公、约4600㎡幼儿园等复合业态,联动双天街,构建潮派生活风向标。由滨江集团、越秀地产、华润置地、英冠控股联袂钜造。
2、保亿湖珀润园
保亿湖珀润园是杭派房企保亿继湖风雅园之后在湘湖畔的又一力作,将以新东方美学开启8000年湘湖的人居奢品。项目位处湘湖亚太路与雷开路交叉口,杭城公认的高端改善板块。与湘湖仅一步之遥,揽一线湘湖景,拥不可复制景观资源。
3、湖翠晓印轩
湖翠晓印轩项目规划41幢排屋(层高4F、5F)+1所15班幼儿园,其中幼儿园位于项目东南侧。配套上,项目紧邻地铁10号线南延规划站点370米,周边教育配套有闻堰二小等,休闲配套有湘湖风景区等。
4、招商爱达1872
招商爱达1872项目规划城市大宅、约24万方花园城商业体(规划)、高端写字楼、文体中心、金街等多种业态,将交通、产业、商业、居住、休闲、娱乐等功能融为一体。
5、旭辉珺和府
旭辉珺和府规划22幢现代典雅风格立面小高层,小高层(建面约)89~120㎡户型,筑就阳光住区,拥有多重景观组团及全龄活动空间,以美学艺术园、全龄生活圈、互动交流圈开启全龄艺术生活圈……
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