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杭州房价走势最新消息2024!哪些区域房价跌了?在售新盘有哪...
杭州作为一座经济发达、人口密集的城市,具有较高的吸引力和投资价值。同时,随着城市化进程的加速和人口的不断流入,杭州的房地产市场也保持了较高的活跃度。今天本文将为大家详细介绍一下杭州房价走势最新消息2024!那哪些区域房价跌了?在售新盘有哪些呢?一起来看看吧!
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杭州作为一座经济发达、人口密集的城市,具有较高的吸引力和投资价值。同时,随着城市化进程的加速和人口的不断流入,杭州的房地产市场也保持了较高的活跃度。今天本文将为大家详细介绍一下杭州房价走势最新消息2024!那哪些区域房价跌了?在售新盘有哪些呢?一起来看看吧!
上周(3.18-3.24)杭州新房市场量价齐升。全市共成交商品住宅1419套,环比增加54%,成交均价29343元/㎡,环比上涨5%。
分城区来看,拱墅区为全市房价涨幅较高区域,均价由前一周的3.42W/㎡,上涨至4.35W/㎡,周度涨幅高达27%,同时套均价也水涨船高,在拱墅平均买套房需773万元。拱墅区置业门槛抬升受单盘影响较大,上周滨江在新天地板块打造的高改热盘棠前嘉悦府集中成交58套,均价高达45910元/㎡,占区域成交量的近7成。
置业门槛方面,上周全市住宅套均价403万元/套,较前一周上调7%。具体来看,十大城区中,临安区的置业门槛最低,为219万元/套,刚需客群可持续关注;拱墅区的置业门槛最高,为773万元/套。
单盘方面,从单价来看,排名靠前的楼盘有:滨融府56596元/㎡、蓝绿双城·湖印宸山56065元/㎡、望阙轩49457元/㎡。从总价来看,排名靠前的楼盘有:蓝绿双城·湖印宸山1214万元/套、望阙轩1206万元/套、月陇云岚轩1030万元/套。
1、滨江翠栖府
滨江翠栖府约1.5的超低容积率,6-7层的低密规制,97-139㎡的精筑户型,为每个高品质生活需求者,提供足够舒适和私密的生活空间。生活在这里,浪漫而不离繁华,诗意而不避尘嚣,是城市和自然之间难得的“平衡”雅境。
2、聆空云境
聆空云境项目位于杭州临空经济示范区核芯大会展中心之上,规划为5幢12-13层简洁高层住宅,另有星级酒店、办公楼及商业街。精筑建面约97-110㎡品质空间。
3、保利和著文华轩
保利和著文华轩项目容积率2.2.共规划5幢住宅建筑,1、2、3为22层高层、4、5#为15层中高层,总户数336户。打造建面约103-126㎡生活场景力户型,致敬城市RELAX年轻生活力。
4、星缦和润
星缦和润项目坐落于杭州上城区与临平区交汇处,邻近皋亭山景区,距离地铁3号线华鹤街站直线距离约1公里。项目总建面约48.8万方,综合容积率仅约1.06,地形错落有致为市区内少有的低密大盘。
5、宝业凤樾上筑
宝业凤樾上筑项目由杭州宝业房地产开发有限公司开发,采用了一系列比拟5万+豪宅的装标配置,这在杭州中低价新房中很罕见,包括三菱电梯、东芝中央空调、富士帝厨电等,提升了居住的舒适度和品质感。
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