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新手买房除了要开发商靠谱还要注意什么?
买房是人生中非常重要的一件大事,要考虑各个方面,由于对房产信息的不了解造成购房者买房时的力不从心。所以在这讲讲在晋城买房的攻略,那么在晋城买房需要注意点什么?
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买房是人生中非常重要的一件大事,要考虑各个方面,由于对房产信息的不了解造成购房者买房时的力不从心。所以在这讲讲在晋城买房的攻略,那么在晋城买房需要注意点什么?
1、地理位置不是特定的
许多人买房时都想选择市中心,但在晋城市中心大部分都是二手房,新房相对较少,当然有意向买二手房的咱们就不说了。晋城也不是很大,那么地理位置就不是特定的了,离城市中心远的房子未必不是好房子,通俗来讲,房子对我们的意义就是家,居住的品质非常重要, 我们生活在车水马龙的环境中,居住在一个较为安静的片区或者房子里是难能可贵的,这样的房子给心灵上的纯净,安抚一天工作的疲惫。
市中心的房子并非一定是好房,市中心的商业配套让生活更加丰富多彩,家就在市区、市区里有个自己的家,居住体验上确实非常不错,但若是,你忍受不了市中心车位难停、噪音较多,那么建议看清楚并考虑市中心外其他的房子。
再有,无论是有孩子的购房者还是即将步入婚姻殿堂的购房者, 在买房时,学校问题都不会被忽视。且很多家庭是为了方便孩子上学而决定购买新房。晋城各中小学每年都有划分,每个学校都有对应的片区,如果你对孩子读哪所学校有特殊的要求,在买房时就得提前知晓哪个楼盘在哪所学校的招生片区内。
此外,在买房前,你还要关注房子离你经常活动的范围有多远,公共交通配套是否完善,出行是否方便等。尤其是年轻人买房时,地段是个很纠结的问题, 还要考虑户型的大小,假设你对自己的未来很有信心,目前工作较为稳定,能够承受大户型的房贷,那么你可以选择大一点的房子。若是经济能力确实有限,但又需有房子,那么在中心地段好的地方买个小户型作为前期过渡也是非常不错的。有个小窝、有个家,一步一步为美好未来奋斗。如位于景西路的书香门第,面积小总价相对比较低,交通便捷,对面有多所学校,孩子上学方便(目前该项目还不具备销售条件,大家可以先做了解)。
2、周边环境很重要
买房除了关注房子的地段还要关注房子的外部环境。房子离工厂的距离远不远?房子周边是否有自然景观?还有就是房子自身是否就在居住区内?这些都直接决定了你住进房子后的居住体验。
假设房子周边环境优美,家里就是一片风景,不单是你神清气爽,家里的老人、小孩生活的积极性也会高很多。同样,你家就在生活区内,周边都是小区,那么你给了自己生活在居住区的大环境中,未来居住区改变成其他的可能性就比较少。
3、房子的品质需要多方面参考
房子的品质有很多种,它不单指房子的建筑质量的好坏、还指房子建筑外呈现的视觉体验等。
房子的品质如何去评定,我们不仅要听取一些业内人士的建议和看法,还可以去听听业主们的对房子的评价,即房子的口碑。虽然这些不能决定房子的好坏,但可以作为一个简单的标准来参考。
在买房时,较为忌讳的一种心态就是,用赌博的心态来买房,进行自我暗示。其实这样的暗示并不起到任何效果,房子的好与坏不是自己主观想怎样就能怎样的。房子的品质,决定未来的居住感受,假设房子质量过关,且外形设计独有特点,即便是房子变旧了,也不会有破败之感。
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