一夜之间，金华街头刮起“湾湾风”

昨天上午，二七区块拍出高价地块，保利、碧桂园、中天、金地、美的、中梁等众多品牌房企参与竞拍，最终宁波梅山美的房产以29300元/㎡成功竞得该地块，成交楼面价12208元/㎡，溢价率73.1%。

该地块的拍卖成功吸引了国内房企大鳄的关注，表明金华这座城市的居住价值越来越高。近日，位于金东区核心的紫金湾画风有些不一样，据说涵碧楼要来了。

2016年10月，台湾乡林集团筹资100亿元组建涵碧楼文创产业基金，其中项目落户金华紫金湾。基金将通过整合太阳能、文创书店、文艺沙龙、财富管理以及家族服务，打造为“精致、金融、科技、人文”的高附加值房地产投资基金。紫金湾项目C区规划的以台湾原创文化为基础的“音乐小镇”，区别于区域内其他产品，带来科技人文创新的聚合。

（台湾涵碧楼实景）

众所周知，台湾涵碧楼在制造产品过程中，坚持一个楼盘一个故事，从拿地块本身挖掘与之相匹配的历史。比如，金华紫金湾项目就是一个集中了众多优异禀赋的地块，这里有施广南音乐广场，有艾青文化公园，自然和人文的配套浑然天成，又是城市新核心所在。投资最讲究的就是提前规划和布局，这就延伸出“音乐小镇”的设想。台湾乡林集团旨在营造“音乐小镇”的氛围，全面提升周边居住品质，这是和台湾涵碧楼产业发展一脉相承的，也将是浙江文创基金的起点。

在台湾，很多人都知道，涵碧楼是乡林旗下的知名品牌，其“母体”是台湾日月潭边的蒋介石别院涵碧楼，后经乡林打造重塑为台湾知名的观光酒店，共有开间为100平方米左右的客房150余间。在内地，第一个旗舰店青岛涵碧楼经过2年的打磨，预算由设计之初的1亿美金扩大到4亿美金，客房160余间，定价约为每晚3000元人民币起跳；成都涵碧楼项目的投资预算则达到了9.5亿美元左右，客房扩张到250余间的套房；南京涵碧楼总投资规模超过5亿美元。用赖正镒的话说，涵碧楼是“不申请星级的文化创意酒店”。

（台湾涵碧楼实景）

如今，在天时地利人和的优越条件下，涵碧楼要来金华了。从未想过台湾与金华的距离如此接近，涵碧楼的到来使得金东区乃至金华出现一座新兴的标志性建筑，这不仅是房地产行业的一次跨越性发展，更是两岸经济、文化的融合。由此可见，涵碧楼文创酒店落子紫金湾的意义非凡，这股“湾湾风”势必会撼动金华。