东市街小学南侧约8亩的商务用地公开出让

经金华市人民政府批准，金华市国土资源局决定公开出让位于金华市东市北街东侧、东市街小学南侧一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

※本次公告中的货币均为人民币。

二、竞买资格和要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的组织和个人除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、申请人竞得土地后，拟成立新企业进行开发建设的，则必须自成交之日起60日内成立新公司对地块进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据公开出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新企业注册登记手续后，再与新企业签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

四、出让方式：本次国有建设用地使用权出让方式，我局将根据申请截止时的申请情况，在2016年4月20日15时前确定上述宗地的具体出让方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人（设有底价即保留价）。

五、本次公开出让的详细资料和具体要求，详见本次出让文件汇编。申请人可于2016年4月1日至2016年4月20日15时，到金华市双龙南街818号九楼（金华市地产管理所）获取出让文件。

六、申请人可于2016年4月1日至2016年4月20日15时止，到金华市双龙南街818号九楼（金华市地产管理所）向我局提交书面申请，申请参加本次公开出让竞买活动。交纳竞买保证金的截止时间为2016年4月20日15时，以款到公告指定银行帐户为准，经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年  月  日16时前确认其竞买资格。

七、至2016年4月20日15时止，申请人达到三人（含三人）以上，则于2016年4月21日9时30分以拍卖方式出让国有建设用地使用权。拍卖地点在金华市公共资源交易中心（金华市双龙南街1698号市工商局大楼）。

至2016年4月20日15时止，申请人不足三人（不含三人）的，则以挂牌方式出让，挂牌申请时间及缴纳竞买保证金的时间均截止到2016年5月3日15时止，经审查，具备申请条件的申请人，我局将在2016年5月3日16时前确认其竞买资格，挂牌时间为2016年4月21日8时30分至2016年5月5日15时止，报价地点：金华市双龙南街818号九楼金华市地产管理所。挂牌地点:金华市国土资源局、金华市公共资源交易中心、金华市地产管理所。

八、其他需要公告的事项：

（一）竞得人的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。若成交后竞买保证金不足出让金总额20%的，则全部转为出让合同定金。土地出让金自成交之日起次日内一次性付清（定金在出让金的最后应缴纳部分缴清后方可转为出让金）。

（二）本次地块出让用于建设文化创意园项目，地块开发建设的建筑平面布局、形态、风貌、色彩、外墙材质等应基本符合上海同大规划建筑设计有限公司出具的《金华市东市街文化创意园工程设计方案》和规划条件书规定的其他要求。

（三）地块出让红线范围内若涉及水、电、通讯等管线、人防等设施的，由受让业主自行向相关部门确认后方可施工，若涉及管线等设施搬迁的，由受让业主自行向相关部门办理手续并承担费用。本次地块以现状出让，地块出让面积及范围以建设用地规划红线图为准，有关具体情况可向金华市地产管理所垂询。

（四）本次出让地块成交价不含契税、城市配套费等有关税费，受让人须按规定另行交纳拍卖（或挂牌）成交总额3%的契税、城市配套费等有关税费。