金华或将迎来房价一万五时代 置业紫金湾正当时

近期金华楼市销售市场缓慢复苏，尤其是改善型项目成交抬头，房企对未来市场的预期开始转向，拿地积极性明显提升。政策的缓和为销售市场带来了喘息之机，受到市场回温和现金回流等多重因素影响，土地市场在近期悄悄开始进入新一轮的活跃周期。

（今早湖海塘地块拍卖现场）

是时候进场了

6月23日上午，湖海塘区域一块126亩的商住用地拍卖备受关注，参与拍卖的五家知名房企实力不容小觑，中梁、中天、保集、德信、金地都来了。最终，保集集团以9670元/㎡竞得湖海塘板块126亩商住用地，以最高容积率1.85计算，楼面价约为5227元/㎡，总价约8.1181亿元，每亩约645万元。

此次重磅房企纷纷出招，经过62轮的竞拍，可以体现出各大房企对湖海塘板块乃至整个金华楼市的看好，楼市或将回暖。

（湖海塘出让地块）

溢价26% 金华房价将再攀高峰

房价和地价是密不可分的关系，一方上涨必然带动另一方的增幅，因为开发商拿下高价地块的同时，为保持利润空间，势必会抬高房价。

金华土地市场的持续火爆毋庸置疑将带来房价的再次高峰。此次地块以楼面价5227元/㎡成功出让，一举超过之前也大受瞩目的老南站地块。目前金华土地市场回暖，出让地价节节攀升，未来金华房价或将再攀高峰。

（拍卖现场）

成交价屡屡刷新，房地产市场一路高歌

在去库存的基调下，楼市政策暖风频吹， 金华上半年楼市成交不断刷新，值得注意的是，今年以来金华城市地价纪录屡被刷新，地产企业不惜成本拿地，这也为金华房产市场持续升温增添了一把猛火。

（以上土地成交不包括工业用地，点击可查看大图）

6月23日早，湖海塘板块126亩商住用地被保集集团以9670元/㎡竞得，一般房价必须是地价的1.5倍左右才可能保证不赔，按此计算金华或将迎来房价15000时代。

（拍卖现场）

购房者预期上涨 高端住宅受关注

随着金华楼市的回暖，购房者对于市场预判将由看空走向看涨。从2016年上半年楼市销售数据分析，整个上半年市场楼市销售量明显增加，且购房者对于高端住宅的需求日益扩大。紫金湾作为金东最大的高品质住宅，备受市场关注。此次重组升级，从台湾到金华，只为升级一座城市居标杆之作。

在房价上涨之前，实现自己的置业梦想是一个明智的选择。紫金湾雄踞金东新区正中心，被誉为“浙中浦东”投资含金量最高的片区。于自然纵享，于城央永恒，东辰紫金湾，理想家的不二之选。

（紫金湾带装修效果图）

紫金湾  台式带装修  全面升级

12000元/平米起售

浓缩多年筑建经验，台湾团队金华专属御制约89—155㎡空中叠跃，带装修复式墅质空间。双主卧套房，30%超高赠送面积，金华唯一。紫金湾复式生活，出入间纵享从容、尊贵的生活体验，产品，不容错过。