上周楼市二手房成交量环比上升

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　　上周是6月楼市第二个交易周，也是第一个完整的交易周。从市场行情来看，新建商品房市场继续微微放缓了步伐，但出人意料的是，二手房在上周交易量出现下降的情况下，出现了完全逆转势头的大幅逆袭，成交量涨幅颇为惊人。

　　全市新房量平

　　二手房翻番

　　根据市房地产交易市场管理所公布的数据，从全市范围来看，新建商品房成交量基本稳定持平，而二手房成交量则环比翻番，势头非常猛。

　　数据显示，上周全市共成交新建商品房118506㎡，环比下降0.67%；成交金额140728万元，环比上升4.29%；其中住宅类共成交98736㎡，环比下降12.02%；成交金额118261万元，环比下降6.76%。整个趋势是小幅下降。

　　而二手房则是完全不同的光景。数据显示，全市二手房共成交193029㎡，环比上升100.91%；成交金额101886万元，环比上升88.23%；其中住宅共成交141093㎡，环比上升84.50%；成交金额84615万元，环比上升84.79%。

　　市区新房成交427套

　　上周，金华市区共成交新建商品房51749㎡，环比下降10.84%；成交套数427套，环比下降17.09%；其中住宅类共成交42185㎡，环比下降21.95%；成交套数362套，环比下降22.48%。

　　与全市的情况相仿，市区二手房也出现了行情逆转。数据显示，市区二手房共成交82264㎡，环比上升84.88%；成交套数696套，环比上升58.90%；其中住宅类共成交68544㎡，环比上升65.77%；成交套数648套，环比上升60.79%。

　　市场成交前五名是谁

　　上周市场成交前五名是哪些楼盘？

　　登顶排行榜的是玄元·南山郡，而且其成交量也遥遥领先。上周该楼盘总计成交套数51套，成交面积6408.93㎡，成交均价8645元/㎡。

　　第二名是金报·步阳华府，成交套数31套，成交面积3447.08㎡，成交均价17426元/㎡。第三名是晓郡花园，成交套数25套。第四名是澧浦的四季·枫景小区，成交套数21套，成交面积2148.40㎡，成交均价5819元/㎡。第五名是天御花园，上周成交套数19套，成交面积1272.19㎡，成交均价16772元/㎡。

　　与前几周的情况类似，每周成交楼盘的面积段主要集中在120~144㎡户型。二手房中，江南板块的成交房源超过了成交总数的一半。