重磅上新!金华高铁新城推出优质地块,起拍楼面价8333元/㎡

2020-12-04金华楼盘网

12月4日,金华高铁新城再推优质地块!涵盖住宅、零售商业。该地块起始总价9.05亿,起始楼面价8333元/㎡,限高为12~20层的小高层住宅。

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重磅上新!金华高铁新城推出优质地块,起拍楼面价8333元/㎡

2020-12-04 10:16:30 /jinhua /金华楼盘网

12月4日,金华高铁新城再推优质地块!涵盖住宅、零售商业。

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出让地块位于金华市婺州街以东、人民西路以南、规划路以西、环城西路以北地块。出让面积51687.25㎡(约77.5亩),土地用途为居住、零售商业用地,容积率1.8-2.1,其中2%≤零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例≤5%,零售商业功能建筑沿东侧道路设置。商业部分不能分割销售。

该地块起始总价9.05亿,起始楼面价8333元/㎡,限高为12~20层的小高层住宅。

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出让地块实景图

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土地规划条件书

地块区位图中可以看到婺州北街将作为高铁新城的主要干道,出让地块被环城西路、人民西路、婺州北街三条主干道合抱。而地块的右侧,将是公园用地。

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日前,金华市区乾西单元ZX-18-02街区,也就是洪源区块控制性详细规划批后公布。根据规划的内容,我们也可以看到,沿人民西路,也就是出让地块的北侧,远期将设置轨道交通线、南北将设置有轨电车线(见图中粉色线),人民西路上规划设置地下行人立体交通。

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此外,道路系统规划中还预留了环城西路、人民西路快速化等立交节点用地;充分考虑远期人民西路轨道交通;采用“小街区、密路网”格局,提高支路网密度。

关于金华凤凰(高铁)新城》》

目前高铁新城规划范围为:东至北山路、后城里街、五一路,南至婺江,西至金千铁路、浙赣铁路,北至二环北路,辖城西街道、城北街道、城中街道、新狮街道和乾西乡部分区域,总规划面积约13平方公里。

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据了解,高铁新城整个项目设计面向新兴产业、青年科创人群,着力打造“城市有机更新可持续发展示范区”。新规划将深度挖掘并利用既有铁路、工业建筑等遗存的特色,对其进行功能置换和全新的业态策划,按照一谷(长湖公园艺术谷)、两带(铁路文化休闲带、滨江景观风光带)、三片(休闲科创片、枢纽门户片、智城生活片)、四心(交通枢纽中心、数智活力中心、休闲科创中心、创智创享中心)进行规划设计,把高铁新城打造成为“城市新客厅、产业新平台、文化新地标、未来新社区”,成为城市转型发展和提升发展竞争力的新引擎。


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