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在我国商品房有普通住宅与高档住宅之分，大部分购房者买房都是购买的普通住宅，普通住宅与高档住宅都有相应的标准，那么2023金华普通住宅标准是什么呢?
2023金华普通住宅标准，loft公寓和普通住宅的区别有哪些
2023-10-18 17:01:56 /chenyang /金华楼盘网在我国商品房有普通住宅与高档住宅之分，大部分购房者买房都是购买的普通住宅，普通住宅与高档住宅都有相应的标准，那么2023金华普通住宅标准是什么呢?
2023年金华东阳市普通住宅标准如下：
1、容积率1.0以上且建筑密度小于等于20%。
2、套内建筑面积小于等于144平方米。
3、房屋单价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。
4、容积率等于1.0且建筑密度大于20%的，房屋单价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.4倍以下。
loft公寓和普通住宅的区别有哪些
1、产权年限区别：普通住宅产权年限为70年，loft公寓住宅为40-50年。
2、购房成本区别：普通住宅可享受低利率，loft公寓不能使用公积金贷款。
3、生活开销区别：普通住宅有燃气，loft住宅普遍不能开通燃气，后者开销较大。
4、升值空间区别：普通住宅升值空间大，loft公寓升值空间较小，拆迁赔付较前者高。
5、居住体验区别：普通住宅舒适度较高，loft公寓容积率大，舒适度较低。
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