买房须知|金华2024年平均房价怎么样？都有哪些良心盘？

不管是在金华买过房的朋友，还是打算在金华买房的朋友，都可能会对金华的房价产生这样一个问题，那就是金华的房价低吗？其实，房价的高低是相对的，如果和同等经济规模的城市比起来，金华的房价自然不算高，但如果和一些次一级的城市比起来，即便行政等级划分相同，金华房价也算是高的，因此，房价并没有固定的高低之说，并且，它也跟个人的收入有关，目前金华2月新房均价19574元/㎡，这个价格，富有的人自然不看在眼中，普通人可能就会觉得很高了。

目前，金华在售楼盘数量有很多，而且应楼市需求也有不断推陈出新，义乌市1个,如秦塘名邸，这当中有不少人气盘最近非常受欢迎，可以满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付，比如金东区1个,如东湄未来社区、东阳市1个,如金地建杭未来领峰、义乌市2个,如滨江建杭坤和望品、永康市1个,如柳岸晓风、婺城新城区6个,如金华万科城等近期交付的楼盘。这些都是不错的选择，现房or期房，可以自由选择。不过盲目选择人气盘热门盘并不妥当，目前和居苑、蓝湾上林院、紫金湾、红星铂瑞花园、金义·君华水岸、龙湖丽园、桂语山居、保集湖海塘庄园别墅、弘地星晨名轩、义乌久府和园、春风长住、幸福佳苑、万润名城东区、华东工业材料城、万锦逸品这几个在各区域都算得上是优质楼盘，值得一看。

金华楼市的发展势头良好，和居苑、蓝湾上林院、紫金湾、红星铂瑞花园、金义·君华水岸、龙湖丽园、桂语山居、保集湖海塘庄园别墅、弘地星晨名轩、义乌久府和园、春风长住、幸福佳苑、万润名城东区、华东工业材料城、万锦逸品等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注金华最新楼盘的动态和金华房价的最新走势。根据个人的需求和经济实力，选择一套符合自身条件的金华住宅新房，为未来的家庭生活打好基础。

江南-
和居苑
项目简介： 项目位于丹溪路以南航歌路以北永康街以东，占地面积4000平方米，总户数56户。项目仅有一栋小高层，为商住两用，共九层，1-2层为商广场、市国土局。公交线路发达 本项目是为置业的刚需家庭量身定制，项目性价比高，离金华市政府、市民广场、市国土局咫尺之遥。周边商业、生活、娱乐、医疗所属为丹溪小学和十五中学。和居苑主推89平米户型、低总价，实用用面积可达108平米，豪华2房3厅可变舒适3房2厅；赠送空间多：赠送南向大露台、全景飘窗、中庭、入户花园。小区内实行封闭式管理，人车分流，地下车位配比充足，免除了市中心停车难的顾虑。

江北-
蓝湾上林院
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：316-380㎡4-4居
最新动态：蓝湾上林院2015年11月14日已开盘 现场看房享优惠
项目简介：蓝湾上林院位由金华本土著名企业，正方集团投资建设开发，项目位于环北公园北侧，总用地面积约181亩，总建筑面积18万方，由10幢ARTDECO高层和85幢独栋别墅组成，项目邀请了国际知名团队参与规划设计，不惜投入重金打造，采用ART DECO新古典建筑风格；外墙全石材干挂，选用石材卡拉麦里金。 产品规划是由曾设计过上海外滩、陆家嘴商务中心等作品的加拿大泛太集团操刀执笔，整体景观园林是由国内外屡次获奖的美国EP国际公司设计，园林建设投入了2.5亿元，石材立面投入2.8亿，我们投入了八千万打造了一个五星级会所，内部配置了由奥运会水立方游泳池设计团队来设计的恒温游泳池，恒温红酒窖、高尔夫模拟练习场、汗蒸等多种高端配套。目前项目已是准现房，实景呈现，即买即住，所见即所得！

金东区-
紫金湾
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：89-124㎡3-4居
最新动态：紫金湾物业服务质量佳，物业费高层1.9元/月标准，排屋3.8元/月标
项目简介：紫金湾城市院落排屋，紧邻金东区政府，承袭涵碧楼经典不老建筑，尽享28万方金华商业地标，建筑面积约200-220㎡，预计于8月荣耀面世，房源有限，现接受预约，热线：0579-82569999 时代的经典建筑往往能成为一座城市的地标，如涵碧楼之于台湾，而今紫金湾之于金华。日月潭畔的涵碧楼，风景资源、超星级的服务，让无数游客心驰神往。 两岸情深梦长，当台湾涵碧楼原创团队邂逅金华，于婺江之畔重塑一座紫金湾。一江婺江水，滋养了大地万物，嵌入金华的肌理，如今，成为紫金湾私藏的风景。 超越非凡，始于涵碧 追本溯源， 涵碧楼前身为国民政府迁台后蒋公最钟爱的行馆，在此度过了他无数的岁月。1998年，由台湾中部最大的地产巨头——乡林集团董事长赖正镒以独到眼光，一掷千金拍得涵碧楼原址。历经五年苦心孤诣，将百年涵碧楼重塑为现代美感和东方禅意的全球文创酒店。自此掀开了这座风云名楼崭新的时代华章。2002年涵碧楼落成开放至今，已经是全球闻名的酒店——台湾乡林集团的涵碧楼大饭店 The Lalu Sun Moon Lake。 1030计划，遇见金华 台湾乡林集团创建于1975年，三十多年来，以房地产为主、旅游业为辅的乡林集团，涵盖建设、营造、水电工程、人力中介、旅游、观光饭店等领域，以“向来只在的地点推出建案”的态度和理念台湾市場。是台湾著名房地产开发商企业，文创地产的领导品牌。 在董事长赖正溢的带领下，制定出[1030计划]，也就是10年要在大陆盖30座涵碧楼，继青岛、南京、成都涵碧楼相继动工之后，如今，择址金华，以60万方世界籍湾区综合体——紫金湾，致献金华人士！ 城央璀璨，万千期待 紫金湾自然考究的选址学，是对每个细节的追求。很多人都喜欢在这里生活，与自然相拥，于城央永恒。推窗是婺江波澜壮阔，远离喧嚣的静谧。走五是施光南音乐广场、艾青文化公园、金华建筑艺术公园。金外、一中等名校人文浸润。籍李渔东路、环城东路以及规划轻轨等重要主干道，掌握主城交通中心枢纽。让繁华与繁花，居家与自然共鸣。 精工细制，空间美学 当大部分人的品位开始变得平凡，紫金湾是您心中蛰伏已久的挚爱。700道工序雕琢，一窗一景，融合婺江意象。阳光像梦一样，在每个晴天，穿透大面窗的玻璃，感受光影的流动、室景的层次虚实变化。坚持台湾精工的细节苛求、空间美学的运用，只为成就的生活。 品位生活，紫金专属 紫金湾，将美好落入了这里每个人平凡的生活，是品位生活的享受。配套建设金华台湾音乐小镇，沿袭台湾风情艺术，集娱乐、购物、休闲一应俱全。社区内人性化建设私密宴会厅、健身房、专属俱乐部……邀知己二三，酣畅淋漓。 永继精神，涵碧服务 紫金湾，移植台湾“专人永继”服务理念。配备私人管家，每一位都接受过专业涵碧楼训练，最适时的服务，不打扰、全方位。更设置24免费专线服务、五层防护门卡、自动防盗系统等，每一处细节贴心保护业主人身安全。 带装修升级，生活 浓缩多年筑建经验，台湾涵碧楼原创团队为金华御制约89—155㎡空中叠跃，带装修复式墅质空间。品牌带装修标准，超高赠送面积，远见台湾精工美学。

婺城新城区-
红星铂瑞花园
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：40-126㎡1-4居
最新动态：红星铂瑞花园9月8日首期开盘入市 单价13000元/㎡起
项目简介：红星地产深耕金华，缔造了一个个时代经典。在迭代人居创新中，红星·中央公园应运而生，秉承高端内核和精品底蕴，集30余年城市运营经验，远见婺城新区价值，启幕婺城中心，开启婺城都会居住时代。 婺城新区是金华城市发展的“两翼”之一，城市配套完善、人居环境优质。红星 · 中央公园，以19万方公园品质大盘，启幕婺城政务中心，造极人居品质。 项目位处婺城中心地段，中轴景观公园旁，婺城区政府西侧，富集交通、配套、教育、景观等高端优质资源，建筑外立面汲取新加坡豪宅The Marq公寓的建筑灵气，构筑婺城CBD全新的风范，匠造高品质都市美学人居。

金义都市新区-
金义·君华水岸
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：89-143㎡3-5居
最新动态：金义·君华水岸2018年11月25日首期开盘,2019年4月加推9#楼已开盘
项目简介：君华水岸由广粤锦泰集团投资建设，位于浙江省第四大都市区、浙中城市群核心区——金义都市新区中心区域。项目总占地面积约7万平方，总建筑面积约18万平方。项目东区为一期开发地块，总占地面积约37668平方，总建筑面积约97772.3平方，容积率为1.8，建筑密度为26.32%，绿化面积 ≥30%。项目一期由26套合院别墅、4幢7层电梯花园洋房、6幢高层以及3幢商业组成，户型面积涵盖广泛，主要有高层户型建筑面积88㎡、105㎡、125㎡，7层花园电梯洋房建筑面积135㎡、145㎡，合院别墅建筑面积175㎡。 君华水岸地处金义都市新区管委会旁，紧邻法华街、宏业路、通港街，横跨天山路，轻轨站、BRT站点近在咫尺，既可迅速融入大都市快速交通，又可避开噪音干扰。项目南靠金满湖湿地公园，家中即可直瞰湖景，醉美景观尽收眼底。除了臻享得天独厚的生态资源，君华水岸还是金华外国语学校金义分校—君华国际学校定向生源官方合作项目，优质的国际教育资源，让孩子轻松赢在第一步，打造一线滨水湖景人文社区！

金西开发区-
龙湖丽园
楼盘价格：4300元/㎡
最新动态：龙湖丽园17#~33#楼取得（2017）第06号预售证
项目简介：龙湖丽园由金华市华意房地产开发有限公司开发建设，预计总投资4.4亿元人民币。楼盘位于金西开发区琳湖街以西, 文楚路以北, 松涛街以东。小区东面已建成金西人民医院、丰子恺学校、金西消防站, 距汤溪镇不到1km,地块呈不规则矩形，东西宽330m，南北长约210m。总用地面积68667㎡，总建筑面积为137313㎡，其中排屋约8716㎡，高层约46336㎡, 小高层约69286㎡, 沿街商业11633㎡, 物业用房及其它配套1342㎡。

安地-
桂语山居
楼盘价格：9700元/㎡
在售户型：90-355㎡2-4居
最新动态：园林式住宅小区 桂语山居绿化率为31%
项目简介：桂语山居位于婺城区安地镇安地村，处在仙源湖旅游度假区核心区域，项目总建面积约250000㎡，由别墅、排屋、高层、五星级度假酒店组成 。 据项目相关负责人介绍“桂语山居”项目不仅配备五星级度假酒店作为整个小区的配套，而且项目即将推出浙中首创的90㎡的排屋能做到有天有地有花园。90平米的建筑面积使用面积最大可达到280平米，赠送面积超出想象，从赠送阳光地下室空间到经典阁楼书房，再到温馨独立花园，空间的合理性与性得到了恰如其分的融合，该创新户型值得市场期待。

湖海塘-
保集湖海塘庄园别墅
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：66-375㎡1-7居
最新动态：保集湖海塘庄园别墅在售户型面积：66㎡-375㎡(1室-7室)
项目简介：保集·湖海塘庄园潜心营造联排湖墅、揽湖高层两大系列的高品质住宅，规划联排湖墅产品面积220-295平米（室内可使用面积达340-500平米左右），住宅设计的舒适度和附加值也将再度为金华楼市带来诸多开创性的亮点，比如：联排湖墅产品室内所有生活空间和公共空间都全明全通透设计，阳光地下庄园比同类产品平均多出20平米，标准的3车位配置，在地上室内空间方面，预留了电梯空间和客厅挑空空间，赠送面积比同类产品平均多出15-18㎡；还配置了标准的南北4个大露台，比同类产品多出15-20㎡；花园面积也要比区域同类产品平均多出40㎡，这些空间就相当于赠送给购房者约100万的附加值。并且外立面采用全石材干挂，8.5米的大面宽设计、前后楼距做到最小18米，如此众多的创新设计，给购房者的是实实在在的产品品质和附加值的大幅提升。 　　湖岛双拼产品面积320-375平米之间（室内可使用面积达450-610平米左右）。最大10.7米阔绰面宽，7.2米豪华客厅挑高，户户配置最大380平米超大花园及玄关式进户观景庭院，层层露台（阳台）设计，辅之大尺度阳光地下庄园及下沉式庭院，每户至少三个车位配置（部分可达4个车位奢华配置），并赠送品牌电梯，采用手工全石材立面，形成以水为界的独立湖岛组团布局，从尺度、格局上都以的方式，突破和于金华目前的低密度社区产品。

东阳市-
弘地星晨名轩
楼盘价格：5999元/㎡
在售户型：87-108㎡3-3居
项目简介：弘地星晨名轩位于东阳怀鲁六怀工业功能区新怀万线以北

义乌市-
义乌久府和园
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：88-168㎡3-4居
项目简介：金秋10月，桂香蟹肥，正是品蟹时节。10月7号下午3点，“盛宴久府和园之金秋品蟹宴”活动在广厦·久府和园售楼部盛大开宴。这样一场清香四溢、回味无穷的味觉盛宴吸引了众多慕名而来的宾客。现场人流攒动，热闹 ，即将耀世开盘的久府和园更是赢得了客户们的高度认可，赞美声不绝于耳。

浦江县-
春风长住
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：160-196㎡4-4居
项目简介：春风长住项目是浙江省首批点状供地试点项目之一，项目总规划用地约1171亩，总建筑面积约12万方，倾力打造356套建筑面积约为89-240方的中式果园农庄产品，每户规划有菜地、果林、大农庄以及全明采光超大面积的创意空间。春风长住项目依山势而建，秉承房在林中，人与人、人与自然、房子与自然和谐共处的原则，打造融于自然的高品质社区。整个社区内规划有四季花海、梯形茶山、果蔬王国、亲子乐园等自然景观配套，同时配套约3.5万方高品质的国际化**，接受与英国同步的K12教育。春风长住项目作为迭代之作，集多个项目优势于一身，杭州桃李春风的精致、嵊州越剧小镇的大农庄、杭州春风长乐的创意空间，全新出发打造小镇迭代之作。

兰溪市-
幸福佳苑
项目简介：幸福.佳苑设计，原生态景观与建筑组团和谐相融，户型设计以精致的跃层、二房、三房为主户型，动静分区，弹性空间自由组合分割，以人性化设计温暖您的生活点滴。

永康市-
万润名城东区
楼盘价格：5020元/㎡
项目简介：万润名城东区位于桐琴镇核心区域，五金工业园区入口，永武二线与五金大道城南板块。 　　 万润名城东区总用地面积约19998㎡，总建筑面积约60000㎡，整个万润名城东区由2幢6F多层，3幢11F小高层，2幢18F高层与2F底部商业中心形成一个围合式的封闭式小区。小区有两个入口，小区南面的主入口和北面的次入口。小区中心是6000㎡左右的中心花园，配以建筑小品，形成360度环中心花园的户户景观房。小区南面是个小山坡。小区西边五金大道与永武二线交叉口是3000㎡的商业广场，未来建成后，为小区及周边居民提供休闲活动空间。

武义县-
华东工业材料城
项目简介：华春大道，北接金丽温高速、物流基地、客运北站，是浙中工业一经济圈的核心地带，地理位置优越，交通十分便利，区位优势明显。项目总规划用地500亩，总规划建筑面积76万平方米，总投资30亿元，共分两期开发，计划开发建设周期为3-5年，项目一期工程将于2014年年中建设完成，年底投入交付使用。

磐安县-
万锦逸品
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：40-42㎡1-2居
项目简介：万锦逸品位于磐安县浙江省金华市磐安县g315花月路