疫情过后楼市会迎来报复性的“购房潮”吗？

今年年初突如其来的新型冠状病毒疫情，给楼市一击重创，楼市陷入了前所未有的低谷期，让急需购房的刚需客脚步被延缓。之后有业内人士推测疫情过去后楼市将迎来一股报复性的“购房潮”。

一线城市的房价上涨幅度更是笑傲全国，房价十分坚挺。个别地区如深圳，在经过去年一年严防死守房价上涨放缓之后部分楼盘房价有了一定程度的上涨。

甚至有房企却用实际行动砸出“”现象，“”虽然没有刷新之前的纪录，便也成为“不差钱”的显著代表。

更有自媒体人煽风点火不断发出各类小视频。这类视频中可以看到，拍摄当天，市民中心内前来办理不动产登记业务的市民较多，基本每个窗口都有人在排队。

那么，现在会是买房窗口期吗?疫情后可能会出现“报复性”买房现象吗?

现在一线城市的上车总价大多在500万左右，首付150万。6个钱包凑个150万的首付并不件容易的事，而且剩下的350万分30年还，每月月供2万左右，对于很多年轻人来说，工资交了月供，基本就是要喝西北风了，没钱的时侯，总不能抠块砖头当面包。

有专家指出，疫情当下迫于全年业绩以及资金回笼压力，开发商仍会坚持“以价换量”策略，这对于购房者而言，确实是个难得的买房捡漏机会。预计疫情结束后可能会出现小一波买房高潮，但持续时间不会太长。

这次疫情持续时间较长，至今仍然有很多企业未能按时上班。多数房地产开发的企业，都没有完全开工建设。即使复工的企业也受到了很大的损失，职工收入锐减。年轻的刚需需要重新掂量自己的经济实力。

不仅网上“跌”声一片，而且网上售楼处真的打折销售了，优惠的力度很大，楼盘也很多。这种情况会直接导致全国楼市持续下跌，跌幅很大而且持续时间较长。

于此，现在对楼市看跌的人数上升，年前还期待春节后有“小阳春”的人也“多翻空”，一致看跌楼市，炒房者显出了悲观的情绪，而购房者也很迷茫和困惑。

疫情过后大家会更重是两个概念：一是健康概念;一是危机意识。而这两点都远离于买房初衷。更多的人不会再冒险购房，会更慎重地去还贷。