吉安购房申请公积金贷款有什么条件？怎么办理？

公积金贷款的利率比较低，公积金账户内的钱可以使用，这是购房者们比较青睐公积金贷款的主要原因。但是申请公积金贷款有严格的条件限制，购房者需要满足当地公积金贷款条件才能办理。那么在吉安购房申请公积金贷款有什么条件?怎么办理呢?

>> 吉安公积金贷款条件

1.借款申请人为所购自住住房的产权人或共有产权人;

2.具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

3.连续足额缴存住房公积金满6个月，且对本次申请公积金贷款没有提取使用过本人和配偶账户内的住房公积金;

4.借款申请人和配偶信用条件符合要求;

5.借款申请人和配偶无尚未还清的个人住房公积金贷款;

6.借款申请人和配偶未使用2次以上(含2次)住房公积金贷款;

7.借款申请人和配偶无2套以上(含2套)住房;

8.提供住房公积金管理部门认可的担保方式;

9.住房公积金管理中心要求的其他条件。

>> 吉安公积金贷款流程及办理贷款需要的资料

贷款流程如下图：

申请公积金贷款需要的资料如下：

1.征信报告;

2.借款申请人和配偶双方身份证、户口簿、婚姻状况证明(含未婚声明)原件;

3.购买新建商品房的，提供经房管部门备案的商品房买卖合同(一年内)原件，国税部门通用预收款收据原件，房地产开发商的资金账户证明;

购买存量房的，提供所购房屋的存量房买卖合同(一年内)、不动产权证书、江西增值税普通发票、税收完税证明原件;

4.贷款抵押物的不动产权证书原件;

5.借款申请人用于归还贷款的银行账号;

6.住房公积金管理部门要求提供的其他资料。

>> 吉安公积金贷款的额度及期限

1.每户最高限额为50万元，购买新建商品房的，首套房贷款额度不超过总房价的80%，二套房贷款额度不超过总房价的 60%;购买存量房的，首套房贷款额度不超过总房价的70%，二套房贷款额度不超过总房价的 60%。贷款额度不超过抵押物现值的70%。

2.贷款期限最长为30年，计算到借款人退休后的第五年。