全球都在减税加息，中国怎么办？你觉得加息后房价会降下来吗？

2017-12-28 13:21:18 /yemingzhe /不同的视角

面对全球加息潮，中国央行也开始有所行动了。这不，就在北京时间12月14日凌晨，中国央行亦“温和”加息，将公开市场操作利率上调5个基点，为今年三月来首次。

如果加息火种传到中国，央行未来加息，将对楼市有何影响?

首先是小房企融资压力变大。加息对小房企的影响最为明显，资金压力是最大的问题。大房企财大气粗，受加息影响较小。

另外，普通人买房成本增加。加息给购房人的最直接影响就是购房成本增加。此外，炒房客资金链变紧。

也就是说，如果加息的话，我们的房地产市场会受到很大的影响，房奴的负担会加重，炒房者的成本也会增加，中小房地产的资金压力会变大，行业集中度会进一步加强!在这种情况下，房价会下跌吗?很多人认为这么一来很多开发商撑不住，房地产价格会下降。这种想法有些天真，看看地价年年在涨，道理和加息是一样的，也没有见房价下降。相反，房价会继续上涨。

当然，我们注意到，很多国家“加息”的前提是“减税”，而且幅度非常之大。如果我们加息，会减税吗?如果不减税只加息，会对市场造成什么样的影响?欢迎大家进行讨论。

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