雅戈尔2017年地产收入降幅过半至48.9亿 净利润为12.68

雅戈尔集团股份有限公司公布，2017年度实现营业总收入98.94亿元，同比减少33.58%;实现营业利润7.34亿元，同比减少83.36%;利润总额为8.59亿元，同比减少81.2%。

其中，地产板块完成营业收入48.91亿元，同比减少53.35%;实现归属于上市股东的净利润为12.68亿元，同比减少15.91%;按权益计算，实现预售收入86.07亿元，同比增加47.28%。

关于整体营业收入出现下降的情况，雅戈尔(600177,股吧)称，主要原因为公司房地产业务由于周期性因素的影响，2017年度项目交付的面积较上年同期减少45.06万平方米，结转收入较上年同期减少52.64亿元。

针对营业利润的下降，雅戈尔解释称，主要原因为公司本期计提中信股份资产减值准备，以 2017年末账面值与投资成本之间的差额确认减值损失，影响金额为33.08亿元。

雅戈尔续称，2017年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润30.13亿元，较上年同期增长25.93%，主要原因为剔除计提中信股份资产减值准备等非常性因素的影响，公司经营稳健。

非经常性损益的影响具体表现为，截至2017年12月31日，雅戈尔持有中信股份14.55亿股，投资成本203.65港元，折人民币170.23亿元;期末账面值164.07亿港元，折人民币137.15亿元;鉴于中信股份公允价值连续下跌时间超过12个月，雅戈尔认定其已发生减值，董事会同意对其计提资产减值准备33.08亿元;本次计提资产减值准备，将影响雅戈尔2017年度归属于上市公司股东的净利润33.08亿元。