时代大观二期
罗星
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长租公寓频频出事，如何顺利租到“放心房”，成为超2亿租客乃至监管部门的关注重点。据不完全统计，2020年下半年已有深圳、杭州、武汉、成都、重庆、西安等多地发布加强住房租赁市场监管新规。具体来看，深圳明
长租公寓频频出事，如何顺利租到“放心房”，成为超2亿租客乃至监管部门的关注重点
2020-12-04 10:47:13 /mengbo /网络整理长租公寓频频出事，如何顺利租到“放心房”，成为超2亿租客乃至监管部门的关注重点。据不完全统计，2020年下半年已有深圳、杭州、武汉、成都、重庆、西安等多地发布加强住房租赁市场监管新规。具体来看，深圳明确，住房租赁企业不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。杭州明确，2020年9月30日前，“托管式”住房租赁企业对2020年新增委托房源，应将对应房源的风险防控金缴交到位；武汉明确，住房租赁企业不得通过“高进低出”“长收短付”等方式，侵害房屋权利人和承租人合法权益等。成都明确，住房租赁企业租金收入中，住房租金贷款金额占比不得超过30%；重庆明确，承租人支付超3个月的租金纳入监管账户，租金将按月划转给住房租赁企业；西安明确，对“托管式”租赁企业的监管专用账户日常收支情况进行监督，住房租赁监管资金的释放以房屋产权人足额收到住房租赁企业支付的租金为依据。于此同时，北京、南京、合肥、广州等地为加快培育和发展住房租赁市场也制定出台新规。
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