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城西片区
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今年上半年，岛城新建商品房共计成交87765套，同比上涨10%，成交面积更是突破1000万平米大关。值得注意的是，6月份实现跳涨，成交量近3万套，创下单月成交历史。因此，一进入下半年，不少房企“趁热打铁”，积极拿证入市。据青岛网上房地产统计，7月岛城共有近20个盘拿到预售证，入市套数超2000套，主要集中在主城区、西海岸、城阳、即墨和胶州。
7月岛城超2000余套房源拿到预售证
2022-07-15 17:44:59 /liqing /综合整理今年上半年，岛城新建商品房共计成交87765套，同比上涨10%，成交面积更是突破1000万平米大关。值得注意的是，6月份实现跳涨，成交量近3万套，创下单月成交历史。因此，一进入下半年，不少房企“趁热打铁”，积极拿证入市。据青岛网上房地产统计，7月岛城共有近20个盘拿到预售证，入市套数超2000套，主要集中在主城区、西海岸、城阳、即墨和胶州。
首先来看主城区，位于欢乐滨海城的青铁云上观海有46套房源拿证，即将加推9号楼新品。目前在售户型建面约143～200平米的产品，均价31000元/平米。位于CBD附近的远洋万和云璟项目，拿到西吴三路24套房源的预售证。
西海岸有4盘拿证，房源量达849套。其中位于金沙滩片区的观海华府，已于7月10日首次开盘，推出一部分17～18层的小高层，建面约为180平米，参考价格27807～28393元/平米。龙湖春江彼岸目前在售126平米的高层，带装修送车位，均价12500元/平米，本次获预售房源为毛坯LOFT公寓及部分商铺，公寓参考价8089元/平米。
城阳有3盘拿预售，其中天一仁和珑樾一品是纯新盘。首批拿证的房源共计277套，参考价格15285～18070元/平米，产品包含11～14层的洋房、18层的小高层，面积在89～142平米之间，7月中旬首次开盘。卓越中寰目前在售小高层建面包括和108平米，均价10000元/平米，本次有30套房源拿预售。
另外，即墨的上合嘉苑、中骏丽景府、云世界、招商公园1872，胶州的天一仁和云玺城一期、达能大厦，平度的伟信青岛小镇等项目，均有房源拿到预售证，进入市场销售。
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