滨江国际
价格待定
靖江房价到底是会上涨还是下跌?
房价的走势似乎并没有达到步调一致:1月份的国内主要城市房价数据中,一二线城市房价不少是下降的,然而,靖江房价却仍坐着火箭,有着继续上冲的意思。不少靖江购房者来到售楼处,得到的房价信息是:8千多、9千多;如果去了中介那,不少二手房报价是一万多。
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房价的走势似乎并没有达到步调一致:1月份的国内主要城市房价数据中,一二线城市房价不少是下降的,然而,靖江房价却仍坐着火箭,有着继续上冲的意思。不少靖江购房者来到售楼处,得到的房价信息是:8千多、9千多;如果去了中介那,不少二手房报价是一万多。
一二线城市的房价下跌,与靖江房价上涨地趋势,为什么会有矛盾呢?这个矛盾的主要作用点是调控政策。
一二线城市出台了调控政策,因此这些城市的房价降了,而上个月三四线城市的房价数据大部分是涨的,因为没有出台调控政策。
当前的房价趋势与政策面是有紧密联系的,靖江楼市的政策面仍过于宽松,最主要的不淡定因素仍是货币贬值的问题。
春节前后的定向降准与定向加息,一正一负对楼市的作用影响相互抵消,但这也预示着未来的货币政策仍会是矛盾的。我们认为,货币宽松的政策会延续下去,只是宽松程度会根据经济面以及楼市的基本面来做调控。
通货膨胀仍是靖江购房者担心的问题,所以,购房的积极性仍会比较高,这些个局面之下,今年的靖江房价下跌的难度是非常大的。
至于房价上涨的问题,我们需要寄希望于下半年出台房贷收紧政策,这将会抑制靖江房价过度上涨,同时给靖江楼市降温。
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