济宁2023年楼市政策最新消息 买房认房认贷吗?

2023年购房大部分城市不限购，并且，购房首付比例也降低了不少。除此之外，购房的贷款利率也减少了。那么，济宁2023年楼市政策最新消息是什么?买房认房认贷吗?

一、买房不限购

现在济宁买房是没有限购政策的，无论是本地人还是外地人，都不限购。

如果外地人想要在济宁买房的话，首先需要提供自己在济宁连续缴纳一年以上的社保证明。

外地人在济宁买房时还要有正当有效的身份证明，同时需要提供自己的婚姻状况证明。

在济宁买房的时候，要求买房的人有稳定的经济来源，同时需要有按时还贷款的能力。

二、调整存量房贷款利率

2019年10月7日(含当日)前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR+0BP。

2019年10月8日(含当日)至2022年5月14日(含当日)发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至当时全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR+0BP。

2022年5月15日(含当日)至2022年10月4日(含当日)发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至当时全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP。

2022年10月5日(含当日)后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至当时全国首套房贷利率政策下限再降低15基点，即相应期限LPR-35BP。

三、降低首付比例

统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

四、认房不认贷

居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。