房企前11月销售业绩陆续发布 奥园推“现金+实物”兑付方案

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　　销售业绩

　　中原建业前11月合约销售329.9亿 新签合约项目79个

　　截至2021年11月30日止11个月，中原建业在管项目合约销售为人民币329.91亿元，同比增长17.9%，合约销售建筑面积523.38万平方米，同比增长10.9%。

　　时代中国前11月合同销售额864.92亿 同比微增3.5%

　　截至2021年11月30日止11个月，公司累计合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币864.92亿元，同比微增3.5%；签约建筑面积约为461.4万平方米，同比减少20.49%。

　　融信中国前11月销售额1452.75亿 单月销售97.42亿

　　截至2021年11月30日止十一个月，融信中国总合约销售额约为人民币1452.75亿元;，总合约建筑面积约为682.05万平方米，分别同比上涨8.68%、9.59%，平均合约售价约为人民币21300元/平方米。

　　越秀地产1-11月合同销售额951亿元 11月无新增土地储备

　　2021年1月至11月，越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约人民币950.68亿元，同比上升约13%，累计合同销售面积约346.23万平方米，同比上升约3%。

　　中南建设(000961,股吧)1-11月合同销售额1828亿 并回购1000万美元债券

　　1-11月，中南建设累计合同销售金额1828.3亿元，同比减少6.3%；销售面积1351.8万平方米，同比减少7.6%。

　　金地商置前11月销售706.72亿元 单月同比增长78.18%

　　金地商置自2021年1月至11月期间的累计合约销售总额约人民币706.72亿元，而累计销售总面积约336.57万平方米。

　　景瑞控股前11月累计销售260亿元 同比增长18%

　　前11个月景瑞控股累计合约签约销售额（连合营企业及联营企业的销售额）约为259.65亿元（去年同期实现219.95亿元），同比增长18%，合同销售面积约为1,374,925平方米，合同销售均价约18,885元/平方米。

　　大发地产前11月合同销售365.02亿元 单月收金10亿元

　　截至2021年11月30日止十一个月实现累计合同销售金额约为人民币365.02亿元，同比增长38.78%；累计合同销售面积为216.72万平方米，同比增长23.43%；平均销售价格为每平方米约人民币16,843元。

　　资本市场

　　奥园6.512亿美元融资被要求偿还 公司未付款或与债权人达成协议

　　于有关持有人会议日期当天，奥园供应链一期资产支持票据及奥盈供应链一期资产支持证券项下到期的总额分别约人民币5.225亿元及人民币1.5亿元。

　　奥园制定60亿理财产品逾期相应的“现金+实物”兑付方案

　　中国奥园制定理财产品逾期相应的兑付方案，其提出“现金+实物”兑付方案 。投资人以每份投资产品为单位，可以任意选择两种方案进行兑付，或者组合两种方案兑付。

　　惠誉下调金辉集团展望至“稳定” 预计其销售额将持续疲软

　　评级机构惠誉将金辉集团股份有限公司的评级展望从“正面”调整为“稳定”，并确认其“B+”长期发行人违约评级(IDR)。惠誉还确认了其“B+”高级无抵押评级，回收率评级为“RR4”。

　　惠誉称新城发展流动性状况良好 购物中心业务帮助其实现多元化

　　惠誉确认新城发展控股有限公司“BB+”长期外币和本币发行人违约评级(IDR)以及新城发展持有67%股权的子公司新城控股(601155,股吧)集团股份有限公司“BB+”长期外币IDR。展望为“稳定”

　　土地市场

　　上海第三批集中供地：第4日收金127亿 招商蛇口(001979,股吧)联合体27亿再落子

　　至此，上海第三批次集中供地出让第四天8宗地块均出让完毕，总成交额127.05亿元。目前，上海第三批集中供地27宗地块已出让25宗，仅余2宗招标地块，共收金443.99亿元。

　　深圳公布2021年度城市更新和土地整备计划 将完成整备10平方公里

　　根据《计划》，深圳市年度全市完成城市更新用地供应任务300公顷，完成土地整备任务10平方公里；全市更新整备实现直接供应用地规模180公顷，其中居住用地直接供应规模110公顷；全市新增城市更新单元计划规模建议为560公顷。

　　政策要闻

　　甘肃：加快发展保障性租赁住房 从土地、金融等方面进行政策支持

　　《意见》指出，发展以建筑面积不超过70平方米为主的小户型、低租金的保障性租赁住房，缓解住房租赁市场结构性供给不足。