起拍楼面价3409元/㎡！九江附属医院对面考棚地块挂牌出让！

年初，九江楼盘网小编实探正在拆迁中的考棚片区，稿件一经推送，不少购房者咨询该地块什么时候挂牌出让！终于，今日江西省公共资源电子交易平台挂牌出让一宗地块，即九江附属医院对面的考棚地块！

具体出让信息如下：

DGC2020002地块位于浔阳东路以北，庐峰路以西，起拍总价33993.03万元，起拍单价466万元/亩，起拍楼面价3409元/㎡。

DGC2020002地块面积48639.91㎡（72.958亩），为商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例44%），出让年限70年，容积率：FAR≤2.05，建筑密度：D≤50%，绿地率：GAR≥20%。

挂牌起始时间：2020-11-30 10:00

挂牌截止时间：2020-12-10 15:00

依法依规需要说明宗地的其他情况

一、开发建设要求：

1、为体现九江考棚文化悠久历史底蕴，确保该项目按景区要求高标准打造，配套浔阳楼等周边景区，完善城市公共服务，助推我区商贸消费升级及夜经济发展，按照浔府办纪要〔2020〕15号文件要求，明确该宗地竞买人或其母公司应为具有经营和管理5A级旅游景区经验和能力实际控制人，且出让宗地不接受联合竞买。宗地内绿地按标准建设，并对外无偿开放，绿地建成后移交园林部门管理。

2、出让土地总面积72.958亩，计容土地面积66.653亩。

二、土地出让随附责任：

1．该宗地原为棚户区旧城改造项目，须在出让宗地范围内无偿配建套内建筑面积约4180平方米（建筑面积约6000平方米）共计66户房屋用于拆迁户就地安置, 还建社区用房套内建筑面积约166平方米（建筑面积约236平方米）。（详见《浔阳区考棚地块拆迁还房配建合同》）

2．竞得人在竞得该宗地后，须在塔岭北路93-101号宗地范围内代建龙山小学北司路校区。（详见《浔阳区龙山小学北司路校区新建工程项目委托代建合同》）

3．竞得人在竞得该宗地后，须在正常履行人防法律义务和满足配套功能的情况下，无偿提供约10000平方米的地下空间面积，为区政府代建考棚地块地下人防工程。与商业开发同步招标、同步规划、同步报批、同步设计、同步建设、同步验收。（详见《浔阳区考棚地块地下人防工程项目委托代建合同》）

4．上述《浔阳区考棚地块拆迁还房配建合同》《浔阳区龙山小学北司路校区新建工程项目委托代建合同》《浔阳区考棚地块地下人防工程项目委托代建合同》的具体合同文本将作为出让文件的组成部分一并公告。竞得人可按照招投标法的规定申请解释并提出质疑，否则，将视为无条件接受合同所约定的权利义务。

三、办理登记：不动产权证登记面积时需扣除约4203.3平方米绿地面积。（其他出让未尽事宜详见出让文件）

该地块最终花落谁家？12月10日见分晓哦~