新旅浔阳里1723
浔阳区
14500元/㎡
摘要：近日，九江市自然资源局官网发布了关于《创大·湖畔花园项目规划设计方案批前公示 》，此消息一出刷爆了九江人民的朋友圈！
重磅！九江新规划出炉！九江房价或再上涨？
2020-12-04 17:02:34 /jiujiang /九江楼盘网近日，九江市自然资源局官网发布了关于《创大·湖畔花园项目规划设计方案批前公示》，此消息一出刷爆了九江人民的朋友圈！
该地块位于人民路以东、庐山南路以南，曾于2020年9月15日经过332轮激烈的竞价，以12390元/㎡的超高楼面价夺得九江市新，由九江联创置业有限公司/九江文澜房地产开发有限责任公司竞得！
|地块位置示意图|
经过三个月的时间，该地块终于迎来了项目规划设计方案批前公示，让我们一起来看看详细信息吧！
创大·湖畔花园项目规划设计方案
建设单位：九江创大房地产开发有限公司
设计单位：南昌大学设计研究院
项目位置：九江市浔阳区，东至湖滨花园南区，西至人民路，北至庐山南路
项目用地面积：6172.90㎡
用地性质：商业、居住用地(商业比例15%)
容积率：≤1.5
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
公示单位：九江市自然资源局
公示时间：2020年12月3日至2020年12月11日
所报规划方案的相关指标均符合规划条件和国家法律法规相关要求，经专业咨询机构日照分析，建设后基地内和基地外日照时数均满足国家规范要求。
该地块所属位于可以说是近几年九江少有的老城区优异地段，地块周边九江知名学府环伺，如：九江市第一中学、九江市第三中学、九江市十一中、九江湖滨小学、晨光中学等，不仅如此，从效果图上可以看出，该地块仅规划建设两栋住宅，在这个物以稀为贵的时代，创大·湖畔花园未来首开入市将会是怎样的价格呢？是否会调动九江新房市场的价格呢？让我们一起拭目以待吧！
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