买房须知|九江2024年哪个区房价最高？有哪些房子可以买？

九江总的来说发展还算不错，近些年来也有很多人过来九江安家落户，安家落户自然是离不开买房的，如果是买房的话，九江也不是每个板块、每个区域都值得买的，尤其是对预算有限的朋友而言，选择区域和板块的时候还要掂量掂量。目前，九江2月新房均价7164元/㎡、环比上月下降1%，房价走势如此，勉强能接受，而九江各个区域的新房均价大致如下：浔阳区2月新房均价13500元/㎡、环比上月持平。濂溪区2月新房均价6500元/㎡、环比上月下降2%。开发区2月新房均价10433元/㎡、环比上月上涨14%。八里湖新区2月新房均价8500元/㎡、环比上月上涨11%。柴桑区2月新房均价6011元/㎡、环比上月上涨4%。共青城市2月新房均价5850元/㎡、环比上月上涨14%。都昌县2月新房均价6250元/㎡、环比上月下降1%。湖口县2月新房均价5900元/㎡、环比上月下降2%。德安县2月新房均价3700元/㎡、环比上月下降18%。修水县2月新房均价6100元/㎡、环比上月持平。永修县2月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。武宁县2月新房均价7800元/㎡、环比上月持平，如果没有指定性需求的话，想必你已经知道自己的预算能在哪些区域下手了，当然了这些只是平均价格，各区房价还是有些起伏的，实地看看必不可少。

除了房价，相信大家也比较关心九江楼盘的具体情况，因为不管是谁买房，都还是带有一定需求的，不可能啥房子都能接受，而目前九江各区域的新房情况大致如下：[各区域最近开盘数+楼盘数]，而比较值得一看的房子也有不少，比如求振国际、山居水岸、广隆·阳光城熙园、融创·城发丨匡庐别院、通源·柴桑郡、共青城邦花苑二期、洪都美庐、富润·凤凰湾&凤凰里、帝景豪庭、方大上上城、中鑫盈泰府、阳川学府公馆、信华修江新天地、绿湖·柘林春晓、新城国际、欢乐湾小镇、至嘉御泉风情，不是说这几个盘都完美无缺，但它们整体来看是比较优质的，配套方面都相对完善，能够在一定程度上满足大家对住房的需求。因此2024年，如果您想买房的话，可以考虑一下，当然，大家也可以全方位的关注下九江的楼市状况，然后再做决定。

九江目前的房地产市场呈现出向上的趋势，求振国际、山居水岸、广隆·阳光城熙园、融创·城发丨匡庐别院、通源·柴桑郡、共青城邦花苑二期、洪都美庐、富润·凤凰湾&凤凰里、帝景豪庭、方大上上城、中鑫盈泰府、阳川学府公馆、信华修江新天地、绿湖·柘林春晓、新城国际、欢乐湾小镇、至嘉御泉风情等九江楼盘备受瞩目。在2024年，购房者应多了解九江新开楼盘的动态和九江新房价格走势，结合个人需求和经济实力，做出明智的购房决策。通过综合考量，找到适合自己的九江住宅新房，为未来的生活打造一个温馨的居所。

浔阳区-
求振国际
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：39-42㎡1-1居
最新动态：求振国际现铺单价6100元起
项目简介：求振国际位于浔阳区湖滨老城板块，青年路以西，水务公司以东，长虹大道北侧，结合优越的地理位置，充分体现“以人为本”的设计理念，打造建筑勋章的浔阳理想人生，目前收官之作6#楼即将发售！

濂溪区-
山居水岸
楼盘价格：6700-7300元/㎡
在售户型：126-187㎡4-5居
最新动态：山居水岸大平层售价6800-8000元/㎡
项目简介：山居水岸是九江市为普通本科高校留住和引进高层次人才而建设的住宅小区。项目占地面积近200亩，总建筑面积约26万㎡，容积率1.5，共计规划有1198套住宅，住宅套型主要以140-190㎡的大平层户型为主，项目建成后将助力九江市人才强工兴市战略。山居水岸项目作为九江学院的人才住房，目前面向的销售群体为九江学院的教职工，以及九江学院附属医院、第二附属医院以及附属中学等附属单位的职工或医护人员。

开发区-
广隆·阳光城熙园
楼盘价格：5300-5400元/㎡
在售户型：99-125㎡3-4居
最新动态：广隆阳光城2期32#、33#、34#楼全城热销中
项目简介：阳光城项目是由广隆置业开发的第8个住宅项目，全新打造的第三代“有氧体验”的住宅产品。整个小区由项目占地169.75亩，总建筑面积250546.2平方米，容积率2.0，由19栋7层多层，3栋11层小高层，6栋18层高层，5栋33层超高层构成，将传统意境与现代建筑融合，打造品质人居范本。项目自身就配高端社区商业、生鲜超市，能够一站式满足居住生活需求。更有4万㎡的新亚洲主义中心园林景观，打造一步一景，贴近自然的舒适生活空间。配套高端社区幼儿园和300㎡的社区精品书店，打造充满人文气息的社区生活氛围。

八里湖新区-
融创·城发丨匡庐别院
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：116-143㎡3-4居
最新动态：融创·城发丨匡庐别院均价10800元/㎡
项目简介：江西省九江市八里湖新区昌九快速路与兴城大道交汇处，占地326亩地，1800户左右，项目全盘为洋房加叠墅的纯改善小区，容积率仅为1.2，并且项目是一个坡地住宅，市面上比较少见。

柴桑区-
通源·柴桑郡
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：96-130㎡3-4居
最新动态：通源·柴桑郡均价5100元/㎡
项目简介：致敬城市发展，创造生活之美，通源·柴桑郡，九江百万方美学人文大盘，位居九江最受瞩目的高铁新区--柴桑区核心地段，坐拥丰富的城市配套、完善的医疗设施以及优质的教育资源，同时九江首项目以超时代的规划思路，媲美一线城市的设计理念，一改往日陈旧面貌，为柴桑区带来真正的大型商业综合体，以及国内知名的品牌院线和大型商超。从居住空间到服务体系，从商业开发到城市配套，柴桑郡围绕居住空间和生活消费，满足老、中、少三代人的全方位需求，拥有超越市场一般刚需的产品力与价值，为九江打造一个真正的幸福全能生活平台，以伟大作品，致敬伟大时代。 江西省通源房地产开发有限责任公司是由江西省交通工程集团公司、江西省交通工程集团投资有限公司和江西省通源企业管理集团有限公司三方于2014年9月21日出资组建的国有民营合资的混合所有制房地产公司。公司座落于南昌市红谷滩新区红谷中大道1398号九江银行大厦25楼，主营房地产开发经营、房地产咨询、物业管理等业务。公司拥有一批市场洞察能力敏锐、持续创新能力突然、开发经验丰富的经营管理团队，拥有一批质量意识强、作风过硬、工匠精细的施工队伍和诚信服务、规范管理、服务周到的物管队伍，努力打造开发、销售、施工、物管为一体的综合性地产公司。 公司秉承“比国际更严，比精品更优”的开发理念，目前开发项目有占地面积3000亩的南昌“新建城”项目和占地面积429.47亩的九江“通源 柴桑郡”项目。

庐山市-
洪都美庐
楼盘价格：8200元/㎡
最新动态：洪都美庐在售价格：8200元/㎡
项目简介：　　九江楼盘网：洪都美庐休闲度假山庄占地总面积约11000平方米，总建筑面积8400平方米，容积率仅为0.8，绿化率高到48%，由2栋商业楼及4栋花园洋房组成，山庄是由中航工业洪都公司控股的洪都中益房地产开发有限公司开发建设的。社区是一个集观光度假、休闲疗养、商务会议、特色美食为一体的旅游度假山庄。整个社区在建筑风格上采用红瓦坡屋顶，鲜黄石灰墙，欧式拱型窗的西班牙风格，让你置身其中能够充分感受到异域风情，并采用多乐士外墙涂料及文化石确保外观光鲜亮丽。社区全部采用框架式结构，抗震系数达6-7级，使您的房子稳固安全。此外超大的1：2.3的35米楼间距，在采光上的体现出户户采光的高品质标准。整个项目地势优越，使您站得高看的远。能将周边景色一览无余。社区采用的是人车分流设计，由循环式主干道贯穿始终，既保证人员安全又不造成车辆拥堵。休闲山庄的房间全部通了温泉，使家家户户都能享受温泉浴。而且我们这的室内泡池是根据人体的生理机构进行科学化设计建成的，使人们在泡温泉的过程中得到全身心的的放松。温泉泡池间均为朝南设计，采光十足，让您在温泉的时候同样能够体会日光浴的感觉。此外社区无论室内空间室外庭院，都尽可能的做到景中有景，移步换景，万物皆景，使产品融于自然景色之中，体现建筑、环境、人三维一体的和谐。再配以背景音乐，一个充满西班牙文化的休闲山庄就这样脱颖而出了。在4#与5#之间由于地形较高，开发商修建了亭台楼阁，小品雕塑，林荫小道等公共娱乐设施，让您充分享受休闲度假的乐趣。当然产品好不好，售后服务很重要，而我们项目是出第一家中外合资的酒店连锁公司、格林豪泰连锁酒店统一管理的并且是格林豪泰连锁酒店的第一家旅游度假酒店。内设大堂，客房部、餐饮部、棋牌室、会议室，并且24提供保安、保洁等各项服务或金钥匙服务等。因为休闲山庄是产权式花园洋房，那么格林豪泰连锁酒店将为您做好现代化的管家，实行住宅智能化和网络化管理，业主享有每年30天的免费入住权，免除度假，生活上的一切后顾之忧，您需要的是拎包入住。洪都美庐休闲山庄环境优雅，品质出众，生活便利

都昌县-
富润·凤凰湾&凤凰里
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：106-115㎡3-3居
最新动态：富润·凤凰湾&凤凰里40%绿化率，1.99容积率
项目简介：项目总占地40667㎡，总建筑面积91881㎡，位于全都昌质的板块滨湖西区的核心地块，周边交通路网四通八达。 项目由13栋多层、小高层、高层组成，全板楼设计，超高得房率，户户南北通透，以三房、 四房为主。 项目周边名校云集，覆盖了从幼儿园、小学、初中、高中、全套教育资源，学习氛围浓厚。

滨江新城-
帝景豪庭
楼盘价格：3100元/㎡
在售户型：2-3居
最新动态：帝景豪庭D号楼已推出 共112套房源
项目简介：　　帝景豪庭位于湖北省黄梅县小池镇镇政府西侧，总占地面积47.182亩，总建筑面积93402.5㎡，小区主入口南临五环路，西侧紧靠黄很方便，整个项目一共7栋楼，815户，其中A#6+1层、C#10层、B#、D#、F#14层、E#、G#18层，整个小区采用南加州的建筑风格，建筑外立面是以淡黄色及红瓦屋顶相结合的暖色调，使建筑外立面色调明快，既醒目又不张扬，整个建筑都是的南北朝向、通风、采光、观景的效果都非常好。 　　帝景豪庭纵贯社区轴线的中央水系景观，将建筑与景观的相互渗透做到了，身处阳台时，不管从哪个角度都可以观赏到潺潺叠水，洗去一天的喧器与疲乏。创新规划科学的人车分流模式，实现真正意义上的人车各行其道，最大限度的降低车辆对居住品质的影响。悉心配备电梯洋房，现代生活的便利，高科技的生活享受，不同高度需求的风景欣赏，电梯洋房是发展趋势，好房子的又一标准：拥有地下停车场的小区。让真正的公园社区景观不再是空谈，回归都市繁华生活，我们的目标就是要实现在这片充满活力的土地上的每一个人、每一个家庭都能实现与这座城市、这个社区的共同成长，体会到自然与家园和谐共生的活力。

湖口县-
方大上上城
楼盘价格：5000-12000元/㎡
项目简介：湖口“方大.上上城”由中国500强企业方大集团投资建设，集团旗下拥有三家上市公司，房地产开发经验丰富，是业主利益的保障。集团地产公司已在抚顺、沈阳、葫芦岛、南昌成功开发多个楼盘，代表项目有抚顺“方大.上上城”、沈阳“方大.胜景”、南昌“方大.上上城”。 “方大.上上城”释义为上品生活，上上之道融合了西方设计理念与中国生活哲学，借器道合一的物品传达中国式生活之美，上上精神是一种信任，一种荣誉感和尊重感，“品质、品味、品德”是上上之道的品牌追求。 湖口“方大.上上城”秉承“生活艺术化，艺术生活化”的设计理念，力求将小区打造成为湖口第一个纯粹的新中式建筑风格住宅小区。新中式建筑风格是将现代设计元素与传统风格结合，整体建筑凸显出中国水墨山水画般的淡丽清雅，用简单、真实的线条构筑起一片大隐于城的心灵净土，营造出宁静、恬淡、典雅的生活气息。小区自然景观园林将简约典雅的精髓与现代生活的品调相结合，景观体系以点、环、轴为架构，配以小景、雅街、静院等元素，再现出雅致舒适的生活。

瑞昌市-
中鑫盈泰府
楼盘价格：5400-5600元/㎡
在售户型：121-140㎡3-4居
最新动态：中鑫盈泰府均价5400-5500元/㎡
项目简介：项目位于市府东路与桂林东路交汇处（瑞民家园北邻），小区采用新古典风格，瑞昌首家立体园林社区，打造步步悦心都是景，顺手拈来皆是春，并将剪纸设计运用到小区雕塑造型中，美轮美奂。纯封闭式管理社区，真正人车分流。双层中空Low-E玻璃，集防晒隔热降噪于一体。园区引入海绵城市设计理念，采用透水砖，下雨天气小区路面再也不会积水。社区配有全龄段健身区域儿童活动区、健身休闲区、健身步道以及室内活动场所，满足不同年龄的健身娱乐活动。带装修入户大堂，给您以尊容感和归属感。

德安县-
阳川学府公馆
楼盘价格：4300元/㎡
项目简介：阳川学府公馆座落于德安县河东乡，105国道与二中路交汇处，是新、老城区交界的重要位置，交通便捷，四通八达。 项目北面紧邻105国道，道路宽阔，车流顺畅，马路边上绿植标配，防风固尘、净化空气；且本案与德安县新二中仅一路之隔，以后家里孩子上、下学5即到，减少学生路途消耗，也不用担心安全问题。 项目南面距离主干道石桥路有200m远，远离沙尘、噪音，电梯房南面楼梯房，对高层住户来说，采光、通风、景观、视野均称无遮挡。项目西面是二中路，是县城区通往德安县二中的必经之地，正对面就是万家岭大捷纪念公园，作为抗战纪念遗址名录之一，不仅记载着抗战时期的革命情怀，具有爱国教育意义，而且园内鲜花点缀，环境优美，是按照国家4A级风景区标准建设的县委县政府重点关注的市政级旅游景点。

修水县-
信华修江新天地
项目简介：　　修江新天地位于修水县良塘新区，总用地面积240亩，其中建设用地100亩(面积66600平方米)，总投资2.5亿元，是一个集消费、餐饮、度假酒店及配套公寓排屋和住宅为一体的综合项目。整个项目建筑风格大气，装饰豪华典雅，四周面山傍水，环境十分优美。 　　修江新天地项目容积率1.0，其中商业部分占60%，面积39960平方米，以1-3层的建筑为主；住宅占40%，面积26640平方米，为三栋25层住宅楼。 　　修江新天地建筑风格以简欧为主，外装饰豪华典雅。周边还有长达1.5公里特色的亲水园林景观，建成后为全省乃至全国一流的集休闲娱乐、餐饮消费、旅游观光于一体的综合性地标项目，极大地提升修水县的城市建设档次和服务水平。

永修县-
绿湖·柘林春晓
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：37-122㎡1-3居
最新动态：绿湖·柘林春晓详情
项目简介：绿湖·柘林春晓楼盘位于九江永修县柘林镇联丰社区办公室，由江西绿湖实业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿湖·柘林春晓）楼盘价值评分为7.8分。

彭泽县-
新城国际
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：104-149㎡3-4居
最新动态：新城国际动态
项目简介：新城国际楼盘位于九江彭泽县彭泽山南新区双峰大道与浩山路交汇处（新政府大楼旁）。，由嘉福地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新城国际）楼盘价值评分为9.0分。

武宁县-
欢乐湾小镇
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：89-336㎡3-3居
最新动态：欢乐湾小镇二期146—336㎡私享院落7800元/㎡起
项目简介：江西欢乐湾小镇项目是由浙江华元控股集团投资50亿元打造。 项目充分依托庐山西海湖泊、森林生态旅游资源的独特优势，拟打造集医疗养生、生态旅游、度假居住为一体的综合旅游项目。项目规划用地面积为5786亩，规划为一环三板块九大园区。 一环即依托规划的景区内二级道路，打造串接三大板块的产业发展环； 三大板块即亲子旅游板块、生态养生板块、滨水度假板块； 九大园区即旅游集散中心、西海渔村、欢乐萌宠乐园、生态鹿公园、国际环艺养生公寓、花沥云舍养生度假片区、国际休闲旅游度假中心、花海度假居住养生公寓、居住养生村。 目前，项目已投资6亿元建成游客中心、会所餐厅、水上游乐区、欢乐广场、房车营地等，并对游客开放；基本建成建筑总面积为76000多平米的度假公寓24栋。 下一步，项目将投资10亿元，在年底前开工建设景区内二级公路以及武宁首个生态鹿主题公园！规划建设飞鸽公园组团、研学组团、公鹿生态放养组团、母幼鹿生态放养组团五个板块。除了这些之外，鹿主题公园还集采茸文化节、鹿文化展示、游客体验、科学普及等功能于一体。 本项目计划于2025年全部建成。届时，项目将成为全国著名养生旅游小镇，江西省最大的中医药养生福地、亲子乐园，也必将成为武宁打造全域旅游的一张靓丽名片！

宜春市-
至嘉御泉风情
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：45-120㎡1-4居
最新动态：御泉风情加推17#楼45-54㎡温泉公寓
项目简介：御泉风情项目位于宜春市温汤镇富硒温泉核心地段，毗邻有“天然氧吧”之称的明月山下，将成为是国内一流温泉康疗养生度假胜地。本工程总基地面积144170㎡，包含建设用地面积98040㎡，代征道路用地2980㎡，景观绿化用地43150㎡。总建筑面积为107427.73㎡。地上建筑面积98040.00㎡，其中住宅面积94984.97㎡，包括多层住宅65395.69㎡，低层住宅29589.28㎡；展示中心2614.55㎡，物业440.48㎡。地下建筑面积9387.73㎡，毛容积率0.68 ，净容积率1.0，建筑密度23% ，绿地率35% 。