盈胜澜樾
丰满区
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现在房价涨的厉害，很多人都想从中捞一杯羹，就好像买了房就赚到了一样，为了买房在收入证明上做手脚，提高贷款额度，但是却忘了，出来混迟早是要还的。 已购房的人都不能接受房价下跌，一旦下跌后，资产
如果有一天 月供断了的话...
2016-12-29 15:44:32 /chenyang /楼市六点半现在房价涨的厉害，很多人都想从中捞一杯羹，就好像买了房就赚到了一样，为了买房在收入证明上做手脚，提高贷款额度，但是却忘了，出来混迟早是要还的。
已购房的人都不能接受房价下跌，一旦下跌后，资产很有可能变成“负资产”，继续持有还是断供，就成了噩梦。如果一旦房价下跌，多多君预测将会有一批“断供”潮。
断供后会有哪些后果
第一：你的房子会被银行低价拍卖，注意，是低价。
第二：你买房时交的各种费用也都打了水漂。
第三：法院给你忙前忙后不要钱吗?律师费、诉讼费都得你出。
第四：个人信用将受重创，再买房可就不能贷款了。
简单来说，就是首付没了，房子没了，如果拍卖价>剩余贷款，银行退还除了还贷款的钱，如果拍卖价<剩余贷款，继续还款，直到还清为止。
如何界定是否断供
简单的说，如果超过6个月没有交月供，就会通过法律手段来解决，你的抵押房产会来被冻结。
总结：
在申请贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力，一般来说，银行给出30%是舒服线，50%是合理线。需要注意的是，占收入50%比重的月供并不适合所有的人群，大家还是根据自己的实际支付能力来判断。
对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入50%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少;但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。
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