楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
11500
元/㎡
项目特色：
花园洋房 湖景地产 景观居所 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年洋房:70年
区域板块：
蓬江区-滨江新区
开发商：
江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司
8.8
综合评分
交通 9.1
教育 8.8
户型 8.0
交通 8.3
当前楼盘价格为11500元/㎡，同区域普通住宅均价...
锦富·汇景湾周边交通十分便利，3公里范围内有...
锦富·汇景湾周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
41.7%
容积率：
2.25
物业费：
1.85元/㎡·月
车位数：
一共3597个车位。
车位比：
1:1.2
总户数：
2398户
当期户数：
2398户
占地面积：
155000平方米
建筑面积：
300000平方米
物业公司：
江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司
证件信息
预售证：
蓬江预许字第2020007号
发证时间：
2020-01-20
绑定楼栋：
23#,25#
预售证：
蓬江预许字第2019056号
发证时间：
2019-09-30
绑定楼栋：
21#,22#
预售证：
江预许字第2015094号
发证时间：
2019-06-19
预售证：
江预许字第2016100号
发证时间：
2016-08-26
预售证：
江预许字第2016101号
发证时间：
2016-08-26
绑定楼栋：
7#
预售证：
江预许字第2019011号
发证时间：
2019-02-03
绑定楼栋：
19#,20#
证 件 图：
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展开
小区配套
运动场地、儿童游乐场、游泳池、地下停车场、露天停车位
项目周边
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中小学：江门市范罗冈小学滨江校区
医院：银葵医院（规划）
其他：江门体育中心、会展中心
公共交通：锦富汇景湾站 4路、22路、36路、56路；椅山站 21路；滨江体育中心站 19路、23路、32路、55路、62路；保利大都会站 36路、56路、62路；石头村站 36路、56路。
锦富·汇景湾
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楼盘介绍
锦富·汇景湾项目东倚正在建设的江门体育中心，南临规划二路，西出江沙路，快速接入规划建设的江门大道，北靠刚开通且超宽阔的江兴大道。项目的北面和东面被天沙河环绕，享有天沙河景观。锦富汇景湾可一览滨江新区已经建成的天沙河景观带，包括龙舟广场、渡船码头等戏水项目 。
锦富·汇景湾总用地面积约为16万平方，容积率2.25；计容建筑面积280699平方，总建筑面积约为38万平米，住宅2398户；建筑密度25%，绿化率45%。锦富汇景湾户型设计传承了西区汇景湾方正实用的特性，又创新增添了其他元素，旨在让居者更舒适。主力户型为100-120平方米，当然也有88平方米等小面积单位，以及大面积的豪宅单位和复式单位，供不同需求的置业者选择。锦富·汇景湾部分户型拥有私家泳池，在家便可畅游，并欣赏滨江新区及社区内秀丽景色。锦富汇景湾户户明亮，南北通透，大、中、小户型带宽景阳台、阳光飘窗，明厅、明厨、明卫，南北通透。每户注重居室的厅室分开、布局合理、动静分明，使户户好景观、好朝向、好通风。
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