碧桂园·湖光山色(凤飞云)
16000元/㎡
房价下跌万元,依旧无人问津
中国有这么一个地方。本来默默无闻,因为政策使其房价大涨,最高时达到三万多,而又因为政策使其大跌,现在均价已经破两万。这里就是燕郊。
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中国有这么一个地方。本来默默无闻,因为政策使其房价大涨,最高时达到三万多,而又因为政策使其大跌,现在均价已经破两万。这里就是燕郊。
燕郊地处北京市东部,距离北京市区只有35公里的距离。以其优异的地理位置吸引了不少人前来购买,随着北京市政府搬迁通州,京津冀一体化的规划和发展,投资客看到房价不断上升的燕郊具有一定的投资基础,他们就都来了。房价也就一路飙升,最高时甚至达到了三万元。
但是事实上燕郊只是北京的一座睡成,连卫星城都算不上,居住在这里的人,只是为了给自己提供一处可供休息的土地。没有什么产业的燕郊,随着政策的调控,房价也轰隆的一声倒了。今年3月22日廊坊出台限购令规定,非本地户籍家庭在廊坊、北三县(三河市、大厂回族自治县及香河县)、固安、永清购房,均限购1套住房且首付款比例不低于50%。限购令一出,很多购房者又被打回了原型,市场一下子就不行了。
现在很多投资者在燕郊都有不少房子,价格压得比市场价还要低,可是依然无人问津。曾经炒的火热的燕郊,房市一天一个价。而现在,燕郊著名的售楼处一条街,80%的售楼处内都只有寥寥数人,不少早已人去楼空!
燕郊只是中国小城市的一个缩影,也许一线城市的房价永远很高,但是是有价无市的。而没有什么产业的小城镇,房价只能随着政策飘忽不定。如果是自住,那么当然欢迎。但是想要炒房投机的,最后你将输的一无所有。
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