买刚需房的朋友不要冲动 想清楚吧这三件事再决定也不迟

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许多人闹着要减肥，可却控制不住自己的食欲。没想到，有个读者竟然成功了，用他的话来说，他已经连续三个月吃素，而这一切成果都要归功于两个字——买房。据这个读者说，他看着自己每个月都花将近2000元来吃饭，觉得是一种罪过。因为，距离首付还差好多呢！所以，他算了一笔账，倘若每天吃素的话，15元就可以搞定三餐，与过去相比伙食费可以省下好多钱，每年就是1万多啊！所以，正是因为有了买房子这事儿作为动力，他才能够成功走上吃素减肥之路。

那么，励志吗？恐怕不是！三刻从其中读出了高房价之下，刚需族的无奈与彷徨，甚至出现了不择手段、不计代价、不想后果的攒钱方式，而退一万步说，就算成功付了首付，难道房奴的日子就好过吗？省出来的钱真的能够追上房价上涨的速度吗？不现实啊！中国人是最勤俭节约的，但为啥现在却越来越穷，连一套房子都要掏空六个钱包呢？由此可见，刚需族靠着省钱买房这事儿不靠谱。事实上，三刻在这里想建议那些准备借债买房的刚需族们，一定要考虑清楚三件事情，这样才能游刃有余。

第一、将来在哪里定居。许多人此刻在北上广漂着，但未来很可能回到家乡，或者是去二线城市定居。那么，在现在所在的城市买了房子之后，就会失去购房资格。别说到时候卖掉之类的事情，那根本不现实。因为现在限售期一般都是五年，而且有没有人接盘还是两说呢！退一步说，就算你能够等五年，可到时候大家的房子同时解除限售，一起拿到市场上去卖掉，你的房子还能够卖上价？况且，现在新楼盘很多，公租房、安居房以及共有产权房都在推进，未来住房体系是多元化的，并非是再像过去那样商品房一家独大，所以三刻的建议是，以后二手房会出现严重的卖房难，刚需族实力有限等不起，最好是一步到位，直接在准备定居的城市买一套房，这样一来压力会小很多。

第二、职业天花板的极限是多少。买房不是靠情怀，而是靠实力的，说白了就是靠钱。而收入的多寡很大程度上和职业天花板息息相关，一个销售员如果认为自己的职业上限就是销售经理，那么就要合理评估自己的抗风险能力，不能让房贷把自己压死。尤其是不能学一些偏激的购房者，总是想着一步到位买个大三居，最后还完月供每个月就剩300元生活费，这种日子过去可以过下去，但显然是以牺牲我们的生活质量为前提的。人生在世只有几十年，为了一套房子就付出这么多，似乎很不划算啊！

第三、自己的负担有多大？买房看似是偿还月供这么简单，但要考虑许多未知因素。比如父母是否有足够的收入来源养老，家庭支出规模大不大，倘若孩子要读书的话，自己的收入扣完房贷是否还能够应对？而且，必要的抗风险准备金是必须留下的，以防自己短期失业或者家庭成员生病等突发情况压垮了自己。这样算下来，实际上在大城市买房不仅需要勇气，更需要足够的资金实力。所以，三刻建议那些目前负担比较大的朋友，买房一定要慎重，不能把自己逼上绝路！

那么，说完了这三点之后，不知道那些准备为了攒钱交首付而戒烟、戒酒甚至打好几份工的朋友，是否认同呢？